Royale gezinswoning met potentie in Borne!

Deze ruime gezinswoning aan de Mispel 1 in Borne biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentie op een groot perceel.

**OVERZICHT** Gelegen op een riant perceel van 453 m², biedt deze woning een beschutte ligging met een besloten tuin. Met een woonoppervlak van 179 m² en een inhoud van 637 m³, is er ruimte in overvloed voor het hele gezin. De woning, gebouwd in 1974, is voorzien van 10 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan de duurzaamheid.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een royale hal, een straatgerichte woonkamer met open haard, een eethoek en een halfopen keuken met inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken en een uitgebouwde tweede woon-/tuinkamer, voorheen de garage, bieden extra leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, een overloop met bergruimte en een wastafel, en de opstelling voor de cv en wasmachine.

**BIJZONDERHEDEN** * **Vijf slaapkamers** * **Groot perceel van 453 m²** * **10 zonnepanelen** * **Uitgebouwde garage tot extra woon-/tuinkamer** * **Parkeren op eigen terrein**

**LOCATIE** De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Borne, Overijssel, met alle voorzieningen binnen handbereik. De besloten tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen.