Modern, gasloos appartement met eigen tuin in hartje Borne!

Ontdek dit **energiezuinige nieuwbouwappartement** op de begane grond, gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Borne. Dit instapklare appartement, gebouwd in 2024, biedt een comfortabele en toekomstbestendige woonervaring met een woonoppervlakte van **66 m²**.

**Indeling en interieur:** Via de entree bereikt u de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote schuifpui die toegang biedt tot het terras. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en de technische installatie maakt het geheel compleet.

**Kenmerken en buitenruimte:** Dit appartement onderscheidt zich door de ligging op de begane grond met een **unieke eigen buitenruimte** met terras en groen. Het complex is gasloos, volledig geïsoleerd en voorzien van **8 eigen zonnepanelen**, wat resulteert in een zeer gunstig energielabel A++++. Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en een privéberging. Het complex is voorzien van een lift en een videofooninstallatie.

**Locatie:** De ligging is uitstekend: op loopafstand van het centrum van Borne met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca. Het NS-station is eveneens dichtbij, en de snelwegen A1 en A35 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

**Bijzonderheden:** - Bouwjaar 2024 - Woonoppervlakte 66 m² - Energielabel A++++ - Gasloos en energiezuinig - Twee slaapkamers - Eigen tuin en terras - Eigen parkeerplaats en berging - VvE-bijdrage momenteel nog niet bekend - Voorschot energie: € 120,- per maand - Aanvaarding op korte termijn mogelijk