Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen!

Ontdek deze charmante, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Prinsenbeek, Noord-Brabant. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en gelegen op een ruim hoekperceel, biedt deze woning veel leefruimte en privacy.

De woning is gebouwd in 1987 en door de jaren heen met zorg onderhouden. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. De woning is goed geïsoleerd en beschikt grotendeels over dubbele beglazing en HR++ glas. In 2021 zijn er **8 zonnepanelen** geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.

**Indeling:** * **Begane grond:** Entree met meterkast, toilet, L-vormige woonkamer met open haard, semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur en een aangebouwde lichte eetkamer met openslaande tuindeuren. * **Eerste verdieping:** Drie ruime slaapkamers, waarvan één met grote kastenwand, en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche. * **Tweede verdieping:** Een ruime zolderkamer, ideaal als vierde slaapkamer, met daglicht via dakramen en een aparte cv-ruimte.

**Buitenruimte:** De woning beschikt over een voortuin, zijtuin en een achtertuin op het noorden. Verder is er een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een stenen garage met elektra en een kanteldeur.

**Locatie:** Gelegen op een uitstekende locatie in Prinsenbeek, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige dorpscentrum. Het Liesbos ligt op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het NS-station Breda-Prinsenbeek en de uitvalswegen richting de A16 en A58. **Energielabel B**.