Instapklare starterswoning met zonnepanelen in Woldendorp!

Welkom in deze sfeervolle en volledig instapklare woning aan de H. Berrelkampstraat 4 in het rustige Woldendorp. Ideaal voor starters, deze **goed onderhouden starterswoning** is in 2023 grondig gerenoveerd en wordt **gemeubileerd aangeboden**, waardoor u direct kunt verhuizen.

**Overzicht** Deze charmante woning, oorspronkelijk gebouwd in 1946, biedt een comfortabele leefruimte van 68 m². Gelegen in een groene omgeving in Groningen, combineert het de rust van het platteland met de nabijheid van voorzieningen. De woning beschikt over een woonkamer met haard, een aparte eetkamer, een praktische keuken, een vernieuwde badkamer, één ruime slaapkamer en een flexibele extra kamer.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een sfeervolle haard. De aangrenzende eetkamer zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en eten. De keuken is voorzien van grotendeels vernieuwde inbouwapparatuur uit 2023. Op de verdieping vindt u een royale slaapkamer en een veelzijdige extra kamer, perfect als kantoor of logeerkamer. De in 2023 gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een ruime douche.

**Voorzieningen** * **Volledig gerenoveerd in 2023** * **Gemeubileerde oplevering** * **6 zonnepanelen (eigendom)** * Nieuwe cv-ketel (2022) * Isolatieglas (m.u.v. kelder/toilet) en vloerisolatie * Vrijstaande schuur met vernieuwd dak (2023) * Parkeergelegenheid bij de woning

**Locatie** Gelegen in een rustige dorpskern van Woldendorp, geniet u van een vredige woonomgeving met uitzicht op het Groninger landschap. De woning biedt een uitstekende uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een betaalbare, instapklare woning met de mogelijkheid om snel te verhuizen.