Karakteristieke jaren '30 helft van dubbel met woonprogramma op begane grond

Welkom aan het Westeinde 14 in Zevenaar, waar karakter en modern wooncomfort samenkomen in deze unieke, uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis. Met een woonoppervlak van **161 m²** en een perceel van **378 m²**, biedt deze woning een volwaardig woonprogramma op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen.

**OVERZICHT** Deze sfeervolle woning, met de uitstraling van de jaren '30, is volledig gemoderniseerd met behoud van authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en granito vloeren. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer met gashaard en op maat gemaakte kasten. De uitbouw dient als lichte eetkamer met toegang tot de tuin. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens bevinden zich op de begane grond een moderne badkamer en een ruime slaapkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een tweede, stijlvolle badkamer.

**FEATURES** * Woonoppervlakte: **161 m²** * Perceeloppervlakte: **378 m²** * Bouwjaar: 1960 * 4 slaapkamers, 2 badkamers * Levensloopbestendig * Jaren '30 details * Zonnepanelen * Tuin op het oosten

**LOCATIE** Gelegen in Zevenaar, Gelderland, nabij het centrum met een diversiteit aan winkels en horeca. De uitvalswegen naar de A12 zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met Arnhem, Nijmegen en Doetinchem.