Unieke waterwoning met veel potentie in geliefd Lelystad

Gelegen in een zeer geliefde, waterrijke wijk in Lelystad, biedt deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning een unieke kans op een bijzondere woonervaring. Met een perceel van **395m² eigen grond** en een tuin die direct grenst aan het water, kunt u hier volop genieten van rust en ruimte.

De woning beschikt over een riante, uitgebouwde tuingerichte woonkamer van circa **46m²**, een moderne open keuken (2021) met hoogwaardige inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime open zolder die eenvoudig om te bouwen is tot een extra slaapkamer.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **177m²** * Bouwjaar: **1997** * Perceeloppervlakte: **395m²** * Tuin grenzend aan water * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Energielabel **A**

De ligging is ideaal: centraal in Lelystad met het stadshart en station op fietsafstand, en uitstekende verbindingen via de A6 en A27. Hoewel de woning niet volledig instapklaar is, biedt het een fantastisch potentieel om er uw droomhuis van te maken. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van diverse terrassen en een veranda met jacuzzi. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om de sfeer en mogelijkheden zelf te ervaren.