Buying property in Czechia as a German
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
V Humnech, Kunovice, Česká republika
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Nabízíme k prodeji **prostorný byt 3+1** s užitnou plochou **71 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné lokalitě Kunovic na sídlišti v Humnech.
**Přehled:** Byt se nachází v prvním patře bytového domu a nabízí ideální dispozici pro rodinné bydlení. Dům je **zateplený** a má **vyměněná okna**, což přispívá k celkové komfortnosti bydlení.
**Interiér:** Dispozice 3+1 s neprůchozími pokoji poskytuje dostatek soukromí a variability pro využití jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Byt je v **dobrém a udržovaném stavu**, nicméně nabízí potenciál pro moderní rekonstrukci dle vašich představ.
**Vybavení a výhody:** * Dva balkony pro relaxaci a venkovní posezení. * Zděný sklep poskytující další úložný prostor. * Dům je zateplen, okna jsou vyměněna. * Možnost rekonstrukce dle vlastních představ.
**Lokalita:** Kunovice nabízejí veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – obchody, školy, lékaře a další služby. Sídliště je příjemně udržované s dostatkem zeleně, což zaručuje klidné a pohodlné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed 4 months ago
Updated July 17, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Pick a time that suits you. The agent confirms the slot.
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
How foreign buyers purchase property in Czechia in 2026, direct vs. s.r.o., proof of funds, notary, Land Registry, taxes, and timelines.
Median asking price per m² for apartments across 22 Czech cities, based on active sale listings on Seeki.eu, with methodology and a decade-long price comparison.
Prague property prices in 2026, grouped by tier, central, inner ring, outer ring, commuter belt, with live €/m² data and notes for cross-border buyers.
The document gap between dossier countries (France, Germany, Benelux) and passport countries (Spain, Italy, CEE) splits Europe in two. What you need to buy and to rent, country by country.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a private sale in Czechia actually costs and involves: listing fees, the PENB, verified signatures, escrow, the Land Registry wait, and the ten-year tax test.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 71 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné lokalitě Kunovic na sídlišti v Humnech.
Přehled: Byt se nachází v prvním patře bytového domu a nabízí ideální dispozici pro rodinné bydlení. Dům je zateplený a má vyměněná okna, což přispívá k celkové komfortnosti bydlení.
Interiér: Dispozice 3+1 s neprůchozími pokoji poskytuje dostatek soukromí a variability pro využití jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Byt je v dobrém a udržovaném stavu, nicméně nabízí potenciál pro moderní rekonstrukci dle vašich představ.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Kunovice nabízejí veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – obchody, školy, lékaře a další služby. Sídliště je příjemně udržované s dostatkem zeleně, což zaručuje klidné a pohodlné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst.