Prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Prahy 9

Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+1** o výměře 78 m² v atraktivní části Prahy 9 - Vysočanech, v ulici Pod Strojírnami. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu a nabízí balkon s jižní orientací.

**Interiér** bytu je prakticky řešen a zahrnuje tři obytné pokoje, kuchyni s jídelní částí, prostornou halu, předsíň, koupelnu, samostatnou toaletu a vnitřní komoru. K bytu náleží také balkon o velikosti 2,7 m² a komora na patře.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s užitnou plochou 78 m² * **Částečná rekonstrukce v roce 2024** (nová elektroinstalace, podlahy, výmalba) * **Balkon** s jižní orientací a výhledem do zeleně * **Výborná lokalita** s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností * **Cihlový dům** s průběžnou údržbou * **Energetická náročnost budovy F**

**Lokalita** nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra B Vysočanská a Kolbenova jsou vzdáleny jen pár minut chůze, stejně jako tramvajová zastávka Poštovská a obchodní centrum Fénix. V blízkosti se nachází školy, školky, dětské hřiště a parky. Lokalita se dynamicky rozvíjí, což zvyšuje její atraktivitu a budoucí potenciál.