Nový byt 2+kk v Praze 9 s balkonem a sklepem

Nabízíme k prodeji **nový byt 2+kk o velikosti 62,3 m²** s předsíní, šatnou a samostatnou toaletou, který se nachází ve 2. patře třípatrového cihlového domu bez výtahu v klidné lokalitě Praha 9 - Dolní Počernice. Byt byl **kolaudován v roce 2021** a je orientován na jih a západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.

Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (9,2 m²), ložnice (12,6 m²), moderní koupelna s rohovou vanou (4,9 m²) a samostatná toaleta (1,3 m²). K bytu náleží také **vybavená šatna** (3,8 m²) a předsíň (9 m²). Součástí prodeje je i **sklep o velikosti 11 m²**.

* **Dispozice:** 2+kk * **Podlahová plocha:** 62,3 m² (+ 11 m² sklep) * **Stav:** Novostavba (kolaudace 2021) * **Energetická náročnost:** Třída C * **Vytápění:** Elektřina (bez plynu) * **Měsíční náklady:** 1500 Kč (fond oprav) + 2500 Kč (služby) + elektřina

Bytový dům je **perfektně udržován** a vybaven domovním telefonem. Lokalita Praha 9 - Dolní Počernice nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost (metro C Prosek/Střížkov pár minut chůze, rychlý nájezd na Kbelskou a Libereckou) a široké možnosti volnočasového vyžití v blízkosti parků a zeleně. Ideální volba pro rodinné bydlení.