Pécs, Magyarország
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Eladó egy egyedi kialakítású, háromszintes, **245 m²-es** családi ház Pécsen, Bálics gyönyörű panorámájú utcájában. Az 1990-ben épült és 2005-ben kibővített és felújított ingatlan ideális lehet kétgenerációs otthonnak, vagy akár kiadásra is, mivel a két lakószint külön bejárattal rendelkezik.
**Áttekintés** Az ingatlan összes hasznos alapterülete 245 m², a 894 m²-es telken kialakított teraszos kialakítású kertben pedig egy fűthető, vízforgatós medence és egy biliárdszoba is helyet kapott. A ház fűtését elektromos padlófűtés és hűtő-fűtő klímák biztosítják, a melegvízről és a medence fűtéséről napkollektorok gondoskodnak.
**Belső kialakítás** A középső, fő lakószinten nappali, két hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba és külön WC található, egy nagy fedett terasszal. A tetőtérben kialakított külön lakás amerikai konyhás nappalival, két hálószobával, fürdőszobával és WC-vel rendelkezik, valamint egy fedett terasszal és erkéllyel, ahonnan lenyűgöző a kilátás.
**Jellemzők** * Külön bejáratú lakószintek * Fűthető, vízforgatós medence * Biliárdszoba * Napkollektoros melegvíz és medencefűtés * Fúrt kút hidroforral * Riasztórendszer * Két garázs (egyik aknás) és fedett autóbeálló * **894 m²-es telek** * **Panorámás kilátás**
**Elhelyezkedés** A ház egy csendes zsákutcában található Pécsett, Bálicson, kiváló megközelíthetőséggel, szilárd burkolatú úton. A környék nyugalmát a ritkán lakott ingatlanok is biztosítják. Lehetőség van pécsi cserelakás beszámítására.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 27. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter MarciEladó egy egyedi kialakítású, háromszintes, 245 m²-es családi ház Pécsen, Bálics gyönyörű panorámájú utcájában. Az 1990-ben épült és 2005-ben kibővített és felújított ingatlan ideális lehet kétgenerációs otthonnak, vagy akár kiadásra is, mivel a két lakószint külön bejárattal rendelkezik.
Áttekintés Az ingatlan összes hasznos alapterülete 245 m², a 894 m²-es telken kialakított teraszos kialakítású kertben pedig egy fűthető, vízforgatós medence és egy biliárdszoba is helyet kapott. A ház fűtését elektromos padlófűtés és hűtő-fűtő klímák biztosítják, a melegvízről és a medence fűtéséről napkollektorok gondoskodnak.
Belső kialakítás A középső, fő lakószinten nappali, két hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba és külön WC található, egy nagy fedett terasszal. A tetőtérben kialakított külön lakás amerikai konyhás nappalival, két hálószobával, fürdőszobával és WC-vel rendelkezik, valamint egy fedett terasszal és erkéllyel, ahonnan lenyűgöző a kilátás.
Jellemzők
Elhelyezkedés A ház egy csendes zsákutcában található Pécsett, Bálicson, kiváló megközelíthetőséggel, szilárd burkolatú úton. A környék nyugalmát a ritkán lakott ingatlanok is biztosítják. Lehetőség van pécsi cserelakás beszámítására.
