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Budapest Belváros: Felújítandó lakás patinás szecessziós házban - Immobilienansicht 1 von 15

Budapest Belváros: Felújítandó lakás patinás szecessziós házban

Budapest, Magyarország

135.000.000 HUF
1.928.571 HUF/m²
2
Zimmer
70
2
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1911
Zustand:Renoviert
Eigentum:ownership
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Budapest V. kerületében, a Belváros szívében, az Irányi utca egyik legimpozánsabb, Lechner Ödön által tervezett szecessziós műemlék házában kínálunk eladásra egy 70 m²-es, 2 szobás lakást.

**Az ingatlan a ház 2. emeletén található, liftes épületben**, ahonnan az ablakok utcára néznek. A lakás jelenleg felújítandó állapotú, így ideális lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki álomotthonukat, vagy befektetési céllal vásárolnának.

**A fűtést és a meleg víz ellátást új gázcirkó biztosítja**. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1-es tulajdonban van.

**Főbb jellemzők:** * Alapterület: 70 m² * Szobák száma: 2 * Emelet: 2. (liftes ház) * Fűtés: Új gázcirkó * Állapot: Felújítandó * Elhelyezkedés: Budapest V. ker., Belváros

**Környék és elhelyezkedés:** A környék kimagaslóan frekventált és elegáns. A Váci utca, exkluzív üzletek, éttermek és kávézók mindössze pár perc sétára találhatók. A tömegközlekedés kiváló: a Ferenciek tere metróállomás (M3 metró) és számos buszjárat 3 perc alatt elérhető. A Duna-part és a Jane Haining rakpart is csupán 4 perc sétára van, tökéletes helyszínt biztosítva a kikapcsolódáshoz. A közelben nagyobb szupermarketek és patika is található.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Gas

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 15. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

547.220 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

135.000.000 HUF· 1.928.571 HUF/m²15. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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