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Napfényes, parkra néző lakás Újpest szívében! - Immobilienansicht 1 von 14

Napfényes, parkra néző lakás Újpest szívében!

Budapest, Magyarország

73.500.000 HUF
1.312.500 HUF/m²
3
Zimmer
56
6
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Eigentum:ownership
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Eladó egy világos, napfényes, 56 m²-es lakás Budapest IV. kerületében, csendes, parkra néző kilátással. Az ingatlan egy liftes társasház 6. emeletén található, kiváló elosztással és azonnali költözési lehetőséggel, vagy akár saját ízlés szerint felújítható.

**Főbb Jellemzők:** * **Alapterület:** 56 m² * **Emelet:** 6. (liftes ház) * **Kilátás:** Nyugodt, zöld parkra néző * **Állapot:** Azonnal költözhető vagy felújítható * **Extrák:** Klíma, redőny minden ablakon

A lakás elrendezése zárt folyosóról nyílik, és tartozik hozzá egy zárható, elkülönített pincehelyiség is. A fűtést távhő biztosítja, a vízórák pedig egyediek.

A környék rendezett, kiváló lakóközösséggel, és minden fontos létesítmény (iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő) a közelben található. A közlekedés is kiváló: a 14-es villamos megállója 2 perc, Újpest központ 8-10 perc gyalog, emellett buszok és az M3 metró is könnyen elérhető.

Ez az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy jó befektetésnek egyaránt, a nyugodt, zöld környezet és a kiváló elhelyezkedés miatt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6
Heizung:Fernwärme
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 19 Stunden

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

297.931 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

73.500.000 HUF· 1.312.500 HUF/m²2. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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