Budapest, Magyarország
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Budapest XVI. kerületében, Sashalmon, kertvárosi környezetben kínálunk megvételre egy 55 nm-es, 2 szobás, magasföldszinti téglalakást. Az ingatlan **azonnal birtokba vehető** és teljes körű felújítást igényel, így ideális lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat.
**Főbb jellemzők:** Az 55 nm-es lakásban 2 szoba található. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a melegvízről pedig bojler gondoskodik. A közművek egyedi mérőórákkal rendelkeznek, a **kedvező, 15.000 Ft-os közös költség** pedig a rezsiköltséget is alacsonyan tartja. Az ingatlanhoz tartozik egy **saját tároló** is, ami extra tárolóhelyet biztosít.
**Környék és infrastruktúra:** A társasház egy csendes, parkosított utcában helyezkedik el, a lakásból az utca nem belátható. A ház műszaki állapota rendezett, a fő vizes strangok nemrégiben cserélve lettek. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben több buszjárat (44, 45, 176E, 276E) és éjszakai busz is közlekedik, amelyekkel könnyen elérhető az Örs vezér tere, ahonnan a belváros metróval vagy HÉV-vel gyorsan megközelíthető. Sétatávolságra boltok, iskolák és orvosi rendelők is találhatók.
**Előnyök:** Az ingatlan **tehermentes** és banki hitelre is alkalmas. A ház előtt **ingyenes a parkolás**, és mindig van szabad hely. Alacsony fenntarthatósága, jó elhelyezkedése és a könnyű kiadhatóság miatt **ideális befektetésnek** is, de kezdő lakásnak vagy pároknak is tökéletes választás lehet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 14 Stunden
Aktualisiert 1. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter MarciBudapest XVI. kerületében, Sashalmon, kertvárosi környezetben kínálunk megvételre egy 55 nm-es, 2 szobás, magasföldszinti téglalakást. Az ingatlan azonnal birtokba vehető és teljes körű felújítást igényel, így ideális lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat.
Főbb jellemzők: Az 55 nm-es lakásban 2 szoba található. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a melegvízről pedig bojler gondoskodik. A közművek egyedi mérőórákkal rendelkeznek, a kedvező, 15.000 Ft-os közös költség pedig a rezsiköltséget is alacsonyan tartja. Az ingatlanhoz tartozik egy saját tároló is, ami extra tárolóhelyet biztosít.
Környék és infrastruktúra: A társasház egy csendes, parkosított utcában helyezkedik el, a lakásból az utca nem belátható. A ház műszaki állapota rendezett, a fő vizes strangok nemrégiben cserélve lettek. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben több buszjárat (44, 45, 176E, 276E) és éjszakai busz is közlekedik, amelyekkel könnyen elérhető az Örs vezér tere, ahonnan a belváros metróval vagy HÉV-vel gyorsan megközelíthető. Sétatávolságra boltok, iskolák és orvosi rendelők is találhatók.
Előnyök: Az ingatlan tehermentes és banki hitelre is alkalmas. A ház előtt ingyenes a parkolás, és mindig van szabad hely. Alacsony fenntarthatósága, jó elhelyezkedése és a könnyű kiadhatóság miatt ideális befektetésnek is, de kezdő lakásnak vagy pároknak is tökéletes választás lehet.
