Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Tanos, Torrelavega, Reino de España
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Überblick
Descubra una propiedad excepcional en Torrelavega, Cantabria, que combina el encanto de una casa montañesa de piedra con el potencial de un terreno urbano de más de 2.000 m².
**Una Propiedad con Doble Potencial** Esta versátil casa ofrece la posibilidad de ser reformada para convertirse en un hogar familiar con un gran jardín, o bien, ser el punto de partida para un proyecto de inversión inmobiliaria, incluyendo la posible segregación de la parcela.
**Interior y Características** La casa, de estilo tradicional montañés, espera ser renovada a su gusto. Imagine recuperar su encanto original mientras disfruta de un amplio espacio exterior privado y vallado. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela urbana, brindando privacidad y tranquilidad.
**Características Destacadas:** * **232 m²** construidos en una parcela de **más de 2.000 m²**. * **Casa montañesa de piedra** con gran potencial de reforma. * **Terreno urbano** con posibilidades de desarrollo o segregación. * **Ubicación residencial consolidada** y demandada. * **Privacidad, espacio y tranquilidad** a minutos de Torrelavega.
**Ubicación Estratégica** Situada en un entorno residencial tranquilo de baja altura, la propiedad cuenta con todos los servicios esenciales a mano: colegios, centro de salud, comercios y fácil conexión con la autovía. Disfrute de la serenidad de vivir en un entorno de pueblo, con la comodidad de tener Torrelavega a pocos minutos andando. Una oportunidad única para crear su hogar ideal o desarrollar un proyecto inmobiliario con visión de futuro.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 1. Oktober 2026
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Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
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Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
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Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Frankreich: Mietvertrag, DPE, örtliche Mietregeln, Bewerberunterlagen und Übergabe.
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Una Propiedad con Doble Potencial Esta versátil casa ofrece la posibilidad de ser reformada para convertirse en un hogar familiar con un gran jardín, o bien, ser el punto de partida para un proyecto de inversión inmobiliaria, incluyendo la posible segregación de la parcela.
Interior y Características La casa, de estilo tradicional montañés, espera ser renovada a su gusto. Imagine recuperar su encanto original mientras disfruta de un amplio espacio exterior privado y vallado. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela urbana, brindando privacidad y tranquilidad.
Características Destacadas:
Ubicación Estratégica Situada en un entorno residencial tranquilo de baja altura, la propiedad cuenta con todos los servicios esenciales a mano: colegios, centro de salud, comercios y fácil conexión con la autovía. Disfrute de la serenidad de vivir en un entorno de pueblo, con la comodidad de tener Torrelavega a pocos minutos andando. Una oportunidad única para crear su hogar ideal o desarrollar un proyecto inmobiliario con visión de futuro.