Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Alisal - San Román, Santander, Reino de España
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Überblick
Descubre este encantador piso en Santander, **ideal para familias o parejas** que buscan comodidad y luminosidad.
**Descripción General:** Esta vivienda de aproximadamente 70 m² se encuentra en una tercera planta, ofreciendo **excelente luminosidad** gracias a su orientación este/oeste y vistas despejadas. Aunque necesita algunas actualizaciones, su estado de conservación es bueno, permitiendo entrar a vivir y realizar mejoras a su gusto.
**Interior:** El piso cuenta con 2 habitaciones, siendo la principal espaciosa y con armario empotrado. El salón, amplio y acogedor, dispone de una galería que añade encanto y funcionalidad. La cocina es tipo 'kk', integrada para optimizar el espacio.
**Características Destacadas:** * Superficie: 70 m² * 2 habitaciones * 1 plaza de garaje incluida * Tercera planta con ascensor * Luminoso con orientación este/oeste * Vistas despejadas * Armario empotrado en dormitorio principal * Galería en el salón * Urbanización con zonas comunes y ajardinadas * Parking comunitario adicional
**Ubicación:** Situado en una zona privilegiada de Santander, el piso está rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, gimnasios y paradas de autobús con alta frecuencia. Además, se encuentra cerca del Hospital Universitario Marqués de Valdecilla y con fácil acceso a la autovía S20, facilitando la salida de la ciudad. ¡Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Cantabria!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 5. September 2026
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Markt
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Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
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Ein zusammengesetztes Ranking von 12 europäischen Immobilienmärkten zu Rendite, Preiswachstum, Hürden für ausländische Käufer und Transaktionskosten, basierend auf Live-Daten von Seeki.eu und Eurostat HPI-Zahlen.
Descubre este encantador piso en Santander, ideal para familias o parejas que buscan comodidad y luminosidad.
Descripción General: Esta vivienda de aproximadamente 70 m² se encuentra en una tercera planta, ofreciendo excelente luminosidad gracias a su orientación este/oeste y vistas despejadas. Aunque necesita algunas actualizaciones, su estado de conservación es bueno, permitiendo entrar a vivir y realizar mejoras a su gusto.
Interior: El piso cuenta con 2 habitaciones, siendo la principal espaciosa y con armario empotrado. El salón, amplio y acogedor, dispone de una galería que añade encanto y funcionalidad. La cocina es tipo 'kk', integrada para optimizar el espacio.
Características Destacadas:
Ubicación: Situado en una zona privilegiada de Santander, el piso está rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, gimnasios y paradas de autobús con alta frecuencia. Además, se encuentra cerca del Hospital Universitario Marqués de Valdecilla y con fácil acceso a la autovía S20, facilitando la salida de la ciudad. ¡Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Cantabria!