Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Tregadín, Noja, Reino de España
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Überblick
Descubra este **magnífico ático** en una de las zonas más codiciadas de Noja, a solo 400 metros de la impresionante Playa de Trengandín y 200 metros del centro.
**Overview** Este ático, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort, se encuentra en una urbanización privada con piscina comunitaria y zona infantil, ofreciendo un entorno seguro y agradable para toda la familia. Su ubicación le permite acceder caminando tanto a la playa como a todos los servicios del municipio.
**Interior** La vivienda destaca por su **luminosidad excepcional** y sus amplios espacios. Orientado al sur, recibe luz natural durante gran parte del día. El salón-comedor, espacioso y acogedor, se abre a **dos magníficas terrazas** (sur y oeste). La cocina es independiente y está completamente equipada, con acceso a un balcón. Cuenta con dos dormitorios, ambos con salida a una **amplia terraza** perfecta para comidas al aire libre. El baño ha sido reformado y dispone de plato de ducha.
**Características** * Superficie: **65 m²** * 2 dormitorios * 1 baño reformado * Salón-comedor con acceso a terraza * Cocina independiente equipada con balcón * **Dos amplias terrazas** * Orientación sur * Calefacción * Ascensor con acceso directo a garaje * **Garaje cerrado de 17 m²** * Urbanización privada con piscina y zona infantil
**Ubicación** Situado en Noja, Cantabria, a poca distancia de la Playa de Trengandín y del centro, disfrutará de la combinación perfecta entre la vida de playa y la comodidad de tener todos los servicios a mano. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 5. September 2026
Kosten
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Markt
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Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
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Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
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Ein zusammengesetztes Ranking von 12 europäischen Immobilienmärkten zu Rendite, Preiswachstum, Hürden für ausländische Käufer und Transaktionskosten, basierend auf Live-Daten von Seeki.eu und Eurostat HPI-Zahlen.
Descubra este magnífico ático en una de las zonas más codiciadas de Noja, a solo 400 metros de la impresionante Playa de Trengandín y 200 metros del centro.
Overview Este ático, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort, se encuentra en una urbanización privada con piscina comunitaria y zona infantil, ofreciendo un entorno seguro y agradable para toda la familia. Su ubicación le permite acceder caminando tanto a la playa como a todos los servicios del municipio.
Interior La vivienda destaca por su luminosidad excepcional y sus amplios espacios. Orientado al sur, recibe luz natural durante gran parte del día. El salón-comedor, espacioso y acogedor, se abre a dos magníficas terrazas (sur y oeste). La cocina es independiente y está completamente equipada, con acceso a un balcón. Cuenta con dos dormitorios, ambos con salida a una amplia terraza perfecta para comidas al aire libre. El baño ha sido reformado y dispone de plato de ducha.
Características
Ubicación Situado en Noja, Cantabria, a poca distancia de la Playa de Trengandín y del centro, disfrutará de la combinación perfecta entre la vida de playa y la comodidad de tener todos los servicios a mano. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado.