Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Güemes, Meruelo, Reino de España
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Überblick
Descubra este **magnífico chalet unifamiliar** construido en 2005, ubicado en el sereno municipio de Meruelo, Cantabria. Una propiedad ideal para quienes buscan **combinar la tranquilidad rural con la proximidad a la costa** y la capital cántabra.
**Overview** Esta vivienda destaca por sus **vistas despejadas al valle** y una distribución pensada para el confort familiar. Su ubicación estratégica en la comarca de Trasmiera ofrece un entorno privilegiado, a pocos minutos de las playas de Isla, Noja y las calas de Bareyo y Ajo.
**Interior** La planta principal de unos 100m² cuenta con un acogedor porche de entrada, una **gran cocina independiente con chimenea**, un luminoso salón comedor también con chimenea, y un baño completo. La primera planta alberga la zona de descanso con **tres amplios dormitorios**, incluyendo una **suite principal con vestidor y baño propio**, y un segundo baño completo. La planta sótano ofrece un **espacio polivalente** con garaje privado, preinstalación de aseo y una sala diáfana ideal como gimnasio, bodega o taller.
**Features** * Jardín privado con vistas despejadas * Cocina independiente con chimenea * Salón comedor con chimenea * Suite principal con vestidor * Garaje privado * Espacio sótano polivalente
**Location** Situado en Meruelo, disfrute de un entorno residencial pacífico. A solo 5-10 minutos en coche de las mejores playas de Cantabria (Isla, Noja) y a 25-30 minutos de Santander capital y su aeropuerto. Bilbao se encuentra a 50 minutos.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 13. September 2026
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Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
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Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
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Ein zusammengesetztes Ranking von 12 europäischen Immobilienmärkten zu Rendite, Preiswachstum, Hürden für ausländische Käufer und Transaktionskosten, basierend auf Live-Daten von Seeki.eu und Eurostat HPI-Zahlen.
Descubra este magnífico chalet unifamiliar construido en 2005, ubicado en el sereno municipio de Meruelo, Cantabria. Una propiedad ideal para quienes buscan combinar la tranquilidad rural con la proximidad a la costa y la capital cántabra.
Overview Esta vivienda destaca por sus vistas despejadas al valle y una distribución pensada para el confort familiar. Su ubicación estratégica en la comarca de Trasmiera ofrece un entorno privilegiado, a pocos minutos de las playas de Isla, Noja y las calas de Bareyo y Ajo.
Interior La planta principal de unos 100m² cuenta con un acogedor porche de entrada, una gran cocina independiente con chimenea, un luminoso salón comedor también con chimenea, y un baño completo. La primera planta alberga la zona de descanso con tres amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño propio, y un segundo baño completo. La planta sótano ofrece un espacio polivalente con garaje privado, preinstalación de aseo y una sala diáfana ideal como gimnasio, bodega o taller.
Features
Location Situado en Meruelo, disfrute de un entorno residencial pacífico. A solo 5-10 minutos en coche de las mejores playas de Cantabria (Isla, Noja) y a 25-30 minutos de Santander capital y su aeropuerto. Bilbao se encuentra a 50 minutos.