Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Piso en Mérida con gran potencial y excelente ubicación
Este, Mérida, Reino de España
75.900 €
893 €/m²
3
Zimmer
85
m²
8
Etage
3
Zimmer
85
m²
8
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:THREE_KK
Zimmer:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Möbliert
Beschreibung
Descubre este fantástico piso en venta, ubicado en una zona privilegiada de Mérida, muy cerca de Juan Carlos I y a pocos minutos del centro.
**Una oportunidad única** para adquirir una vivienda con **gran potencial de reforma** y convertirla en el hogar de tus sueños. Con una superficie de **85 m²**, este piso ofrece un lienzo en blanco para que personalices cada rincón a tu gusto.
El interior cuenta con **3 habitaciones**, una de ellas con armario empotrado, un baño completo, un salón espacioso y luminoso, y una cocina independiente. Dispone de suelo de gres y ventanas correderas de aluminio, elementos que facilitan su modernización.
**Características:** * 3 habitaciones * 1 baño * Salón amplio y luminoso * Cocina independiente * Terraza * Suelo de gres * Ventanas correderas de aluminio
**Ubicación:** Situado en una zona con todos los servicios a tu alcance: supermercados, colegios, institutos, centros deportivos, farmacias, comercios y cafeterías. Disfruta de una **cómoda calidad de vida** en una de las mejores zonas de Mérida. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Eckdaten
Alle Details
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
81/100🚇
60Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
89Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
96Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
79Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
25Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 9. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
308 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
75.900 €· 893 €/m²9. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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