Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Centro, Mérida, Reino de España
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Überblick
Descubra este magnífico piso en venta, ubicado en el centro de Mérida, Extremadura. Con una superficie de **110 m²**, esta propiedad ofrece un espacio amplio y luminoso, ideal para quienes buscan comodidad y estilo de vida.
**Interiores y Acabados:** La vivienda ha sido **completamente reformada** y está lista para entrar a vivir. Cuenta con **3 dormitorios** y 2 baños (1 baño completo y 1 aseo), distribuidos de manera funcional. Los suelos de tarima añaden calidez y elegancia, mientras que la cocina está equipada y lista para su uso. Dispone de **aire acondicionado frío/calor** para su confort durante todo el año.
**Características Destacadas:** * Superficie: 110 m² * 3 Dormitorios, 1 Baño, 1 Aseo * Reformado y listo para entrar a vivir * Terraza de 3 m² con vistas espectaculares * Ascensor * Calefacción individual de gas natural * Aire acondicionado frío/calor * Gastos de comunidad: 70 €/mes (incluye agua)
**Ubicación Privilegiada:** Situado en una zona muy cómoda del centro de Mérida, este piso le ofrece la conveniencia de tener todos los servicios a su alcance: comercios, transporte y zonas de ocio. Disfrute de unas **vistas espectaculares** desde su terraza privada de 3 m², un espacio perfecto para relajarse. La alta de suministros ya está realizada, facilitando su mudanza.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 10. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Frankreich: Mietvertrag, DPE, örtliche Mietregeln, Bewerberunterlagen und Übergabe.
Descubra este magnífico piso en venta, ubicado en el centro de Mérida, Extremadura. Con una superficie de 110 m², esta propiedad ofrece un espacio amplio y luminoso, ideal para quienes buscan comodidad y estilo de vida.
Interiores y Acabados: La vivienda ha sido completamente reformada y está lista para entrar a vivir. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños (1 baño completo y 1 aseo), distribuidos de manera funcional. Los suelos de tarima añaden calidez y elegancia, mientras que la cocina está equipada y lista para su uso. Dispone de aire acondicionado frío/calor para su confort durante todo el año.
Características Destacadas:
Ubicación Privilegiada: Situado en una zona muy cómoda del centro de Mérida, este piso le ofrece la conveniencia de tener todos los servicios a su alcance: comercios, transporte y zonas de ocio. Disfrute de unas vistas espectaculares desde su terraza privada de 3 m², un espacio perfecto para relajarse. La alta de suministros ya está realizada, facilitando su mudanza.