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¡Oportunidad! Piso Reformado con Ascensor Cerca del Metro - Immobilienansicht 1 von 47
Zu verkaufenWohnung

¡Oportunidad! Piso Reformado con Ascensor Cerca del Metro

Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España

220.000 €
3.667 €/m²
2
Zimmer
60
m²
8
Etage
ACCION ALQUILA SL
Gut
Zustand
Gas
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:TWO_KK
Zimmer:2
Zustand:Gut
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Descubre esta fantástica oportunidad de vivir o invertir en Madrid. Este piso, **recién reformado y listo para entrar a vivir**, se encuentra en una ubicación privilegiada.

El interior de la vivienda ha sido cuidadosamente renovado, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor. Cuenta con **dos dormitorios**, un luminoso salón comedor, una cocina amueblada y equipada, y un baño completo con plato de ducha.

**Características destacadas:** * Superficie de 55m² útiles. * Calefacción individual de gas natural. * Aire acondicionado con bomba de frío/calor en todas las estancias. * Suelos de parquet. * Totalmente exterior y amueblado. * **Edificio con ascensor**.

La ubicación es inmejorable, a pocos pasos de la **línea 1 de metro (Miguel Hernández)** y con excelentes conexiones de autobús (54, 58, 103, 142, 143 y N25). Además, cuenta con **fácil acceso a la M-40**.

Con una rentabilidad bruta estimada del 5,5% y una renta media de la zona de 1200€, es una **inversión muy atractiva**. Los gastos de comunidad son de solo 45€ y el IBI de 170€ anuales.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8
Heizung:Gas
Klimaanlage:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 18. September 2026

Kosten

Finanzierung

892 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

220.000 €· 3.667 €/m²18. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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