Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
El Olivar de Mirabal, Boadilla del Monte, Reino de España
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Überblick
Descubra una oportunidad única de autopromoción en la prestigiosa zona de Boadilla del Monte, Madrid. Esta propuesta le permite desarrollar una vivienda unifamiliar independiente de **aproximadamente 160 m²** sobre una parcela de **1.000 m²** en el entorno de El Olivar de Mirabal.
La vivienda está diseñada para ofrecer un estilo de vida moderno y confortable, con una distribución que incluye **tres dormitorios**, tres baños, y una espaciosa zona de estar de **40 m²** que integra salón, comedor y cocina. Los acabados combinan líneas contemporáneas con detalles en piedra y madera, y grandes ventanales que maximizan la luz natural.
**Características destacadas:** * Sistema de construcción industrializado de altas prestaciones. * Aislamiento continuo y carpinterías de alta eficiencia. * Climatización por aerotermia con suelo radiante y refrescante. * Posibilidad de adaptar la distribución a sus necesidades (dentro de las posibilidades urbanísticas). * Amplia zona exterior privada.
**Ubicación:** Situada en Boadilla del Monte, una de las zonas residenciales más codiciadas de Madrid, disfrutará de un entorno tranquilo y natural, con excelentes conexiones y acceso a todos los servicios. Esta es su oportunidad para crear la casa perfecta, adaptada a sus gustos y necesidades, con el acompañamiento y la gestión integral de IGN.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 1. Oktober 2026
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Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
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Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Frankreich: Mietvertrag, DPE, örtliche Mietregeln, Bewerberunterlagen und Übergabe.
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La vivienda está diseñada para ofrecer un estilo de vida moderno y confortable, con una distribución que incluye tres dormitorios, tres baños, y una espaciosa zona de estar de 40 m² que integra salón, comedor y cocina. Los acabados combinan líneas contemporáneas con detalles en piedra y madera, y grandes ventanales que maximizan la luz natural.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Boadilla del Monte, una de las zonas residenciales más codiciadas de Madrid, disfrutará de un entorno tranquilo y natural, con excelentes conexiones y acceso a todos los servicios. Esta es su oportunidad para crear la casa perfecta, adaptada a sus gustos y necesidades, con el acompañamiento y la gestión integral de IGN.