Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Casco Antiguo, Boadilla del Monte, Reino de España
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Überblick
Descubra este chalet adosado con **enorme potencial de revalorización** en una de las zonas más codiciadas de Boadilla del Monte. Una oportunidad única para inversores o para quienes buscan su residencia habitual en un entorno privilegiado.
**Interior y Distribución** La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo una gran versatilidad. Cuenta con un semisótano de 43 m² que incluye garaje para dos vehículos, bodega y almacén, con **gran potencial de transformación** para crear una vivienda independiente o ampliar la superficie habitable. La planta baja dispone de un amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente, aseo de cortesía y terraza con salida al jardín. La primera planta alberga tres dormitorios y un baño completo, además de una terraza privada. La buhardilla ofrece dos estancias multifuncionales y otra terraza privada con vistas despejadas.
**Características Destacadas** * **5+kk** (Disposition) * Superficie de **166 m²** * Garaje para dos vehículos * Terraza y jardín privado * **Gran potencial de personalización**
**Ubicación Privilegiada** Situado a pocos minutos a pie de la estación de Metro Ligero Boadilla Centro, cerca de la piscina municipal y rodeado de todos los servicios: colegios, comercios, zonas verdes e instalaciones deportivas. Disfrute de la **alta calidad de vida** de Boadilla del Monte, con excelentes comunicaciones y un entorno residencial tranquilo y familiar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 17. Juli 2026
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Markt
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Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Frankreich: Mietvertrag, DPE, örtliche Mietregeln, Bewerberunterlagen und Übergabe.
Descubra este chalet adosado con enorme potencial de revalorización en una de las zonas más codiciadas de Boadilla del Monte. Una oportunidad única para inversores o para quienes buscan su residencia habitual en un entorno privilegiado.
Interior y Distribución La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo una gran versatilidad. Cuenta con un semisótano de 43 m² que incluye garaje para dos vehículos, bodega y almacén, con gran potencial de transformación para crear una vivienda independiente o ampliar la superficie habitable. La planta baja dispone de un amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente, aseo de cortesía y terraza con salida al jardín. La primera planta alberga tres dormitorios y un baño completo, además de una terraza privada. La buhardilla ofrece dos estancias multifuncionales y otra terraza privada con vistas despejadas.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Situado a pocos minutos a pie de la estación de Metro Ligero Boadilla Centro, cerca de la piscina municipal y rodeado de todos los servicios: colegios, comercios, zonas verdes e instalaciones deportivas. Disfrute de la alta calidad de vida de Boadilla del Monte, con excelentes comunicaciones y un entorno residencial tranquilo y familiar.