Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Hartlgasse 5, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses **wunderschön renovierte Ein-Zimmer-Apartment** in der Hartlgasse 5 bietet auf ca. **30 m²** Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Paare oder Alleinreisende.
**Überblick** Das Apartment kombiniert modernen Komfort mit stilvollem Design und einer ruhigen Atmosphäre. Es liegt im 20. Bezirk, Brigittenau, einer authentischen Wohngegend zwischen Donaukanal und Augarten, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum (nur 10-15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln).
**Interieur** Der offene Wohnbereich lädt mit einem Essbereich für zwei Personen zum Verweilen ein. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem Queensize-Bett und hochwertiger Bettwäsche ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und kostenlose Toilettenartikel. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen, inklusive Induktionskochfeld, Backofen und Nespresso-Maschine.
**Ausstattung** * Private Terrasse mit Sitzbereich * Schnelles WLAN und Smart-TV * Arbeitsbereich, ideal für Fernarbeit * Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett * Aufzug im Gebäude * **Rauchfrei**
**Lage** Die Lage in Brigittenau ist ideal: In Gehweite finden Sie Bäckereien, Cafés, Restaurants, Supermärkte und Apotheken. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 5, 31, 33 und U-Bahn-Linien U4, U6) sind bestens angebunden. Der nahegelegene Augarten und die Donaukanalpromenade bieten Erholungsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 16. Juli 2026
Markt
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses wunderschön renovierte Ein-Zimmer-Apartment in der Hartlgasse 5 bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Paare oder Alleinreisende.
Überblick Das Apartment kombiniert modernen Komfort mit stilvollem Design und einer ruhigen Atmosphäre. Es liegt im 20. Bezirk, Brigittenau, einer authentischen Wohngegend zwischen Donaukanal und Augarten, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum (nur 10-15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln).
Interieur Der offene Wohnbereich lädt mit einem Essbereich für zwei Personen zum Verweilen ein. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem Queensize-Bett und hochwertiger Bettwäsche ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und kostenlose Toilettenartikel. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen, inklusive Induktionskochfeld, Backofen und Nespresso-Maschine.
Ausstattung
Lage Die Lage in Brigittenau ist ideal: In Gehweite finden Sie Bäckereien, Cafés, Restaurants, Supermärkte und Apotheken. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 5, 31, 33 und U-Bahn-Linien U4, U6) sind bestens angebunden. Der nahegelegene Augarten und die Donaukanalpromenade bieten Erholungsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.