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Helle 4-Zimmer-Wohnung in Graz zu vermieten - Immobilienansicht 1 von 7

Helle 4-Zimmer-Wohnung in Graz zu vermieten

Schippingerstraße 71, Graz, Republik Österreich

1.022 €
10 €/m²
4
Zimmer
98
1
Etage
Renoviert
Zustand
Wärmepumpe
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **Graz, Steiermark** und bietet auf **98 m²** Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein praktischer Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Abstellkammer runden das Raumangebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **4 Zimmer** auf 98 m² Wohnfläche * Helle und freundliche Räume * Separate Küche * Praktische Abstellkammer * Badezimmer und separates WC

Die Lage in Graz, Steiermark, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Wärmepumpe

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:350 €
Kaution:2.700 €
Mindestmietdauer:48 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.022 €· 10 €/m²1. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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