Mieszkanie 46,5 m² z potencjałem na 3 pokoje w Sandomierzu!

Doskonała okazja inwestycyjna lub do własnej aranżacji! Prezentujemy przestronne mieszkanie o powierzchni **46,5 m²**, zlokalizowane w Sandomierzu przy **ul. Żółkiewskiego 5**. Nieruchomość znajduje się na **2. piętrze** w 4-piętrowym bloku i oferuje ogromny potencjał do przekształcenia w pełnowartościowe, trzypokojowe mieszkanie.

**Wnętrze i możliwości aranżacyjne**

Mieszkanie składa się z dwóch jasnych pokoi (jeden z balkonem), oddzielnej kuchni, łazienki oraz przestronnego holu. Obecnie jest to układ 2+kk, jednak dzięki przemyślanej reorganizacji przestrzeni, istnieje możliwość stworzenia **dwóch niezależnych sypialni** oraz **komfortowego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią**. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje swobodę w projektowaniu wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Dodatkowym atutem jest **niski czynsz**.

**Funkcjonalności i udogodnienia**

* Balkon w jednym z pokoi. * Przestronny hol z miejscem na zabudowę. * Możliwość łatwej przearanżowania na trzypokojowe mieszkanie. * Mieszkanie do generalnego remontu – pełna swoboda aranżacji. * Niski czynsz.

**Lokalizacja ułatwiająca życie**

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji Sandomierza. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, gastronomiczne, przychodnia, żłobek i przedszkole. W zasięgu ręki jest również największy plac zabaw w mieście. Nieco dalej zlokalizowane są tereny rekreacyjne jak **Park Piszczele**, szkoła, kościół oraz lokalny ryneczek. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz bliskość terenów zielonych.