Blumau-Neurißhof, Republik Österreich
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Überblick
Dieses energieeffiziente Baumeisterhaus aus dem Jahr 1993 bietet mit ca. **120 m² Wohnfläche** und einem zusätzlichen Kellergeschoss von ca. 64 m² viel Platz für Familien.
Das Haus befindet sich in einem **guten Zustand** und ist sofort beziehbar, wobei kleinere Anpassungen bereits große Wirkung erzielen können. Es wurde zuletzt 2024 modernisiert.
**Besondere Highlights:** * Eigener Schwimmteich und 785 m² Grundstück * Terrasse und Pavillon für gesellige Stunden * Doppelgarage, erweiterbar zur Werkstatt * Kleiner Fitnessraum im Keller * Energieeffiziente Bauweise (zertifiziertes Passivhaus-Bausystem) * Südost-Ausrichtung für viel Sonnenschein
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Blumau-Neurißhof, Niederösterreich, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die B17. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Leobersdorf sind nur wenige Autominuten entfernt.
**Kaufpreis:** EUR 499.990,-
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 26. April 2026
Kosten
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Markt
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Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort beziehbar, wobei kleinere Anpassungen bereits große Wirkung erzielen können. Es wurde zuletzt 2024 modernisiert.
Besondere Highlights:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Blumau-Neurißhof, Niederösterreich, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die B17. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Leobersdorf sind nur wenige Autominuten entfernt.
Kaufpreis: EUR 499.990,-
