Raiffeisenstraße 156, Graz, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante **Penthouse-Garçonnière** in Graz, Raiffeisenstraße 156, bietet auf ca. **35 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Eingebettet in eine ruhige **30er-Zone** und Teil einer überschaubaren Anlage mit nur **9 Einheiten**, ist diese Wohnung ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn- und Schlafbereich, der dank einer **Klimaanlage** auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die **separate Küche** ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich, was sie zu einem funktionalen und gemütlichen Ort macht. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC, einen Waschtisch mit Spiegelschrank, ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Große Terrasse mit **Süd-Ost-Ausrichtung** und ausfahrbarer Markise * **Fliegengitter** und Außenjalousien (teilweise elektrisch) * Komfortable **Fußbodenheizung** (Fernwärme) * Praktisches **Kellerabteil** * Optionaler **Autoabstellplatz** für 7.500 EUR
Die Lage in Graz kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Wohnanlage bietet zudem einen Fahrradabstellplatz. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und einer attraktiven Außennutzfläche.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten · 9 Aufrufe
Aktualisiert 21. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn- und Schlafbereich, der dank einer Klimaanlage auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich, was sie zu einem funktionalen und gemütlichen Ort macht. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC, einen Waschtisch mit Spiegelschrank, ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Graz kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Wohnanlage bietet zudem einen Fahrradabstellplatz. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und einer attraktiven Außennutzfläche.
