Skip to main content
Osiedle Malownicze | 4-Zimmer-Haus | 8_1 - Immobilienansicht 1 von 12

Osiedle Malownicze | 4-Zimmer-Haus | 8_1

ul. Ślebodzińskiego, Wrocław, Rzeczpospolita Polska

1.330.000 PLN
9.164 PLN/m²
4
Zimmer
145.12
0
Etage
Rohbau
Zustand
Gas
Heizung
587 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Rohbau
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

- **4-Zimmer** Haus Nummer **8_1** gelegen in der Anlage **Osiedle Malownicze II** - funktional, solide, neue Immobilie mit einer Fläche von **145,12 m²** - Anlage für anspruchsvolle Personen, die moderne Lösungen schätzen

**Lernen Sie die Anlage - Osiedle Malownicze II kennen**

**Fortsetzung der prestigeträchtigen Siedlung von Einfamilienhäusern**

**Phasen 2A und 2B bereits zum Verkauf!**

Osiedle Malownicze Teil II entsteht an der ul. Ślebodzińskiego und ul. Łanowskiego, in der Nähe des Lasu Mokrzańskiego. Der Bau und Verkauf der Häuser wurde in Etappen unterteilt. Der erste Teil, der 34 Wohnungen umfasst, ist fast fertiggestellt, wir haben mit der Umsetzung des zweiten Teils von 10 zweistöckigen Einfamilienhäusern begonnen. Zur Auswahl bieten wir 5 Modelle: Komfort+, Ideal, Elite, Grand, Harmony. Die Projekte unterscheiden sich in Bezug auf die Fläche, Architektur und Ausbaumaterialien - jeder zeichnet sich durch Sorgfalt im Detail und zeitlosen Stil aus. Die Hauspläne zeichnen sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus, die viele Möglichkeiten zur Gestaltung des Raums bietet. Alle Häuser bauen wir in einem erhöhten Entwicklerstandard, unter Verwendung der besten Materialien und Systemlösungen.

Die Gebäude entstehen auf großen, bebauten Grundstücken - von vorne haben wir bequeme Zufahrten mit zusätzlichen Stellplätzen geplant, und von hinten geräumige Gärten. Im Wohngebiet ist eine umfassende Straßeninfrastruktur mit Beleuchtung, Gehwegen und Radwegen vorgesehen.

Etappe 1A, 1B - Verkauf abgeschlossen

Etappe 1C, 1D, 2A, 2B - im Verkauf

**Merkmale:**

- Häuser mit einer Fläche von 128 m²; 145,12 m²; 158,92 m²; 163,22 m²; 185,29 m²;

- Grundstücksflächen von 400 m² bis 1100 m²;

- Anzahl der Zimmer 4 – 6;

- Ausstattung: Gas, Wasser, Kanalisation, Strom, Telefon, Internet (FTTH);

- Rechtsform: Wohnraum in einem Einfamilienhaus, Grundbuchamt getrennt für den Wohnraum und das Grundstück

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:587 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

21
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

20
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

25
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 7 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

5.391 PLN/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.330.000 PLN· 9.164 PLN/m²14. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

OTODOM1.330.000 PLN

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten5 Min. Lesezeit

Der Mietmarkt in Polen 2026: Daten und Struktur

Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.

Peter Marci