Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i garderobą we Wrocławiu!

Oferujemy na sprzedaż **przytulne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe** o powierzchni **50,81 m²**, zlokalizowane na **4. piętrze** w budynku z 1989 roku, na wrocławskich Hubach.

**Wnętrze:** Mieszkanie o **dwustronnym rozkładzie (wschód-zachód)** składa się z przestronnego salonu (18,87 m²) z wyjściem na balkon, ustawnej sypialni (10,96 m²), osobnej, umeblowanej kuchni (6,62 m²) wyposażonej w podstawowe AGD (płyta gazowa, piekarnik, lodówka) oraz łazienki z toaletą (4,40 m²). Dodatkowo do lokalu przynależy **pojemna, umeblowana garderoba** (3,32 m²) oraz piwnica. Przedpokój (7,04 m²) wyposażony jest w zabudowaną szafę i schowek.

**Atuty nieruchomości:** Mieszkanie jest **gotowe do zamieszkania**, z zachowanymi w bardzo dobrym stanie drewnianymi parkietami. Oferuje **dużo miejsca do przechowywania** dzięki licznym szafom, schowkom i półkom. Budynek posiada ogrzewanie miejskie, światłowód i domofon. W planach jest zamknięcie terenu wspólnoty i montaż bramy, co zwiększy bezpieczeństwo. Przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w **świetnie skomunikowanej okolicy** w pobliżu dworców PKP i PKS. W sąsiedztwie znajdują się galeria handlowa Wroclavia, Aquapark, siłownia, tereny rekreacyjne, szkoły, przedszkola oraz liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Auchan) i punkty usługowe. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (liczne przystanki tramwajowe i autobusowe).

**Cena:** **600 000 zł** – do negocjacji.