Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
al. Jana Pawła II, Iława, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nowoczesny, parterowy dom o powierzchni **77 m²** zlokalizowany na kameralnym Osiedlu Morena w Iławie, gotowy do wprowadzenia.
**Przegląd nieruchomości**
Oferujemy wykończony pod klucz dom jednorodzinny, który stanowi idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie komfort i nowoczesny design. Dom o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, zlokalizowany w doskonałej lokalizacji, blisko centrum miasta i jeziora, zapewniający łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych punktów usługowych. Inwestycja charakteryzuje się nowoczesnym designem i kameralnym charakterem.
**Wnętrze**
Dom o powierzchni 77 m² posiada przemyślany układ pomieszczeń, obejmujący **3 sypialnie**, przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienkę z WC oraz pomieszczenie gospodarcze. W salonie zastosowano podwyższony sufit, co dodaje wnętrzu przestronności. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesny sprzęt AGD. Łazienka wykończona wraz z armaturą. Dodatkowo do dyspozycji jest nieużytkowe poddasze, idealne do przechowywania.
**Cechy nieruchomości**
* **Wykończenie pod klucz**: sufity, ściany, podłogi, listwy, łazienka, aneks kuchenny ze sprzętem AGD. * **Ekologiczne ogrzewanie**: pompa ciepła typu SPLIT z ogrzewaniem podłogowym. * **Dodatkowe udogodnienia**: 2 miejsca postojowe, ogródek, podjazd z kostki brukowej. * **Nowoczesny design**: kameralne osiedle domów jednorodzinnych. * **Praktyczne rozwiązania**: poddasze nieużytkowe do przechowywania.
**Lokalizacja**
Nieruchomość położona jest w Iławie przy ul. Aleja Jana Pawła II, w bliskim sąsiedztwie centrum miasta (15 minut spacerem) oraz terenów rekreacyjnych, w tym jeziora. W pobliżu znajdują się ścieżki pieszo-rowerowe, las, centrum handlowe, stacja paliw oraz przedszkole. Dostępne media: woda miejska, kanalizacja sanitarna, energia.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 3. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nowoczesny, parterowy dom o powierzchni 77 m² zlokalizowany na kameralnym Osiedlu Morena w Iławie, gotowy do wprowadzenia.
Przegląd nieruchomości
Oferujemy wykończony pod klucz dom jednorodzinny, który stanowi idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie komfort i nowoczesny design. Dom o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, zlokalizowany w doskonałej lokalizacji, blisko centrum miasta i jeziora, zapewniający łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych punktów usługowych. Inwestycja charakteryzuje się nowoczesnym designem i kameralnym charakterem.
Wnętrze
Dom o powierzchni 77 m² posiada przemyślany układ pomieszczeń, obejmujący 3 sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienkę z WC oraz pomieszczenie gospodarcze. W salonie zastosowano podwyższony sufit, co dodaje wnętrzu przestronności. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesny sprzęt AGD. Łazienka wykończona wraz z armaturą. Dodatkowo do dyspozycji jest nieużytkowe poddasze, idealne do przechowywania.
Cechy nieruchomości
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Iławie przy ul. Aleja Jana Pawła II, w bliskim sąsiedztwie centrum miasta (15 minut spacerem) oraz terenów rekreacyjnych, w tym jeziora. W pobliżu znajdują się ścieżki pieszo-rowerowe, las, centrum handlowe, stacja paliw oraz przedszkole. Dostępne media: woda miejska, kanalizacja sanitarna, energia.