Skip to main content
Moderne Neubauwohnung mit Bergblick in St. Johann in Tirol - Immobilienansicht 1 von 21

Moderne Neubauwohnung mit Bergblick in St. Johann in Tirol

Sankt Johann in Tirol, Republik Österreich

481.964 €
9.836 €/m²
2
Zimmer
49
0
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 30 m²

Mehr in Sankt Johann in Tirol

180 weitere in Sankt Johann in Tirol

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** am Ortsrand von St. Johann in Tirol, das modernen Wohnkomfort mit einer **atemberaubenden Aussicht auf den Wilden Kaiser** verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten, die sich durch ihre nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung auszeichnen.

Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss (Top 3) besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 49 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse/Balkon mit **ca. 30 m² Fläche** und ein eigener Gartenanteil von **ca. 40 m²**, die zum Entspannen und Genießen der Tiroler Bergwelt einladen. Ein Kellerabteil mit **ca. 4 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, wobei bei dieser Einheit auf eine **inklusive Küche und Einbauten** Wert gelegt wird. Die Heizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, um eine gute Energieeffizienz zu gewährleisten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Lage in St. Johann in Tirol bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(30 m²)
Terrasse(30 m²)
Garten(37 m²)
Keller(4 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

23
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

51
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 30. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.954 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

481.964 €· 9.836 €/m²31. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN481.964 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci
Mieten12 Min. Lesezeit

Wohnung mieten in Wien als Expat

Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.

Peter Marci