Przestronny bliźniak w Sosnowcu z garażem i działką!

Na sprzedaż **przestronny dom w zabudowie bliźniaczej** o powierzchni całkowitej **191 m²**, położony w spokojnej części Sosnowca - Zagórze, na kameralnym osiedlu. Nieruchomość, zlokalizowana na **działce o powierzchni 433 m²**, stanowi **idealną propozycję dla rodziny z dziećmi**, a dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń może być również wykorzystana jako **dom dla dwóch rodzin lub pod inwestycję**.

**Wnętrze domu** oferuje łącznie **5 pokoi**. Parter, o powierzchni użytkowej ok. 90 m², zawiera 2 pokoje (z możliwością wydzielenia trzeciego), kuchnię (z potencjałem na dodatkowy pokój), łazienkę przygotowaną do remontu, a także nową instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Piętro, również o powierzchni ok. 90 m², mieści 3 przestronne pokoje, kuchnię, łazienkę, osobne WC, przedpokój, a także dostęp do tarasu i balkonu. W całym domu wykonano nową instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną.

**Dodatkowe udogodnienia** obejmują **duży garaż w bryle budynku**, częściowe podpiwniczenie oraz **trzy miejsca parkingowe** przed domem. Budynek, wzniesiony w **1961 roku** i rozbudowany/zmodernizowany w **2016 roku**, wykonany jest z pustaka, ocieplony i otynkowany, z płaskim dachem pokrytym styropapą. Nieruchomość posiada **ogrzewanie gazowe**, zapewniające niskie koszty eksploatacji, oraz podłączona jest do sieci miejskiej wody i kanalizacji.

**Lokalizacja** w dzielnicy Zagórze zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Doskonały dojazd do centrum Sosnowca i miast ościennych, z szybkim wyjazdem na DK94, czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.