Jasne 2-pokojowe mieszkanie 25 m² z potencjałem inwestycyjnym!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **25 m²**, zlokalizowane przy ulicy Witkacego w Rzeszowie. Nieruchomość znajduje się na **11. piętrze** w bloku, który przeszedł generalny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji, w tym elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Mieszkanie sprzedawane jest z częściowym wyposażeniem, co stanowi **świetną bazę do aranżacji** według własnych potrzeb.

**Wnętrze** składa się z funkcjonalnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Rozkład pomieszczeń zapewnia komfortowe użytkowanie, a dzięki niewielkiemu metrażowi jest to również **idealna propozycja pod inwestycję** na wynajem, szczególnie ze względu na bliskość Politechniki Rzeszowskiej.

**Główne atuty nieruchomości:** * Cicha i spokojna okolica z dużą ilością zieleni. * Doskonała lokalizacja w centrum miasta. * Bliskość uczelni, sklepów (Lidl, Biedronka), punktów usługowych (przychodnia, apteka) i przystanków komunikacji miejskiej. * Mieszkanie po remoncie instalacji. * Możliwość dokupienia widocznego wyposażenia AGD i mebli za dodatkową opłatą 8000 zł.

**Lokalizacja** zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, przychodnia, apteka, restauracje, przystanek MPK oraz przedszkole. Bliskość Politechniki Rzeszowskiej czyni tę ofertę atrakcyjną również dla studentów. Miejsca postojowe dostępne są pod blokiem. Miesięczna opłata eksploatacyjna wynosi **400 zł** i obejmuje ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, zarządzanie budynkiem, wywóz śmieci oraz wodę.