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Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Bergblick in St. Johann - Immobilienansicht 1 von 23

Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Bergblick in St. Johann

Sankt Johann in Tirol, Republik Österreich

1.648.000 €
9.878 €/m²
4
Zimmer
166.84
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2021
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **luxuriöse 4-Zimmer-Gartenwohnung** befindet sich in einem eleganten Zwei-Parteienhaus in einer **sonnigen und äußerst ruhigen Top-Lage** von St. Johann in Tirol. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt, einschließlich der Steinberge, des Kitzbüheler Horns und des Wilden Kaisers. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **166,84 m²** bietet sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Privatsphäre.

Der Wohnbereich ist offen und stilvoll gestaltet und verbindet den eleganten Eingangsbereich mit dem Wohn-Essbereich, der hochwertigen Küche und dem direkten Zugang zum uneinsichtigen Garten. Drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Aufzug ins Untergeschoss vervollständigen das Raumangebot. Vom Masterschlafzimmer aus genießen Sie einen **spektakulären Blick** auf den Wilden Kaiser. Die **überdachte Terrasse** lädt mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen zum Entspannen ein und bietet zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, die Sonne und die Aussicht zu genießen.

* **Großzügige Gartenfläche** mit uneinsehbarer Bepflanzung * **Überdachte Terrasse** mit Weitblick * Direkter Zugang zum Garten vom Wohnbereich * **Aufzug** bis ins Untergeschoss * Vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum im Untergeschoss * Hauswirtschaftsraum mit Gestaltungsmöglichkeiten * Tiefgaragenzugang direkt zur Wohnung * Vorbereitung für Saunaanschluss im Untergeschoss * Fußbodenheizung und Internetanschluss im Mehrzweckraum

Die Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen Wohnlage** in St. Johann in Tirol, die Ruhe und Erholung verspricht und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Marktgemeinde bietet. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten(338.85 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

23
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

51
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

6.680 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.648.000 €· 9.878 €/m²29. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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