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Erstbezug in Haag: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage! - Immobilienansicht 1 von 2

Erstbezug in Haag: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage!

Josef-Andesner-Str.2/9, Haag, Republik Österreich

711 €
10 €/m²
3
Zimmer
71.47
2
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Haag, Niederösterreich. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihren Erstbezug und die moderne Ausstattung.

**Überblick:** Diese neuwertige Wohnung bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung ist Teil einer Erstvermietung und bietet somit die Chance, als einer der Ersten einzuziehen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * **Erstbezug** * Ca. 71 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * **1 Tiefgaragenplatz inklusive** * Moderne Ausstattung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Haag, Niederösterreich, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer charmanten niederösterreichischen Gemeinde.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 22. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

711 €· 10 €/m²22. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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