Graz, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause im begehrten Grazer Bezirk Wetzelsdorf! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume und Entwicklungsideen.
**Übersicht:** Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und das Potenzial, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Freiraum legen.
**Innenbereich:** Die Wohnfläche von rund 140 m² bietet bereits jetzt viel Platz. Die Aufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, von gemütlichen Familienbereichen bis hin zu kreativen Arbeitsplätzen. Das Haus wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt und modernisiert zu werden.
**Ausstattung:** * **Großzügiger Garten:** Ein ca. **700 m² großes Grundstück** mit einem weitläufigen Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein. * **Traumhafte Dachterrasse:** Eine über **40 m² große Dachterrasse** erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden an der frischen Luft. * **Viel Potenzial:** Raum für individuelle Erweiterungen und gestalterische Freiheit.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Wetzelsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Balance aus urbaner Nähe und erholsamer Ruhe in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 1. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Übersicht: Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und das Potenzial, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Freiraum legen.
Innenbereich: Die Wohnfläche von rund 140 m² bietet bereits jetzt viel Platz. Die Aufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, von gemütlichen Familienbereichen bis hin zu kreativen Arbeitsplätzen. Das Haus wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt und modernisiert zu werden.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Wetzelsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Balance aus urbaner Nähe und erholsamer Ruhe in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz.
