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Exklusives Chalet mit Pool und Wilder-Kaiser-Blick in Ellmau - Immobilienansicht 1 von 11

Exklusives Chalet mit Pool und Wilder-Kaiser-Blick in Ellmau

Ellmau, Republik Österreich

7.250.000 €
22.308 €/m²
5
Zimmer
325
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 210 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Chalet in sonniger Hanglage oberhalb des Golfplatzes von Ellmau. Am Fuße des Wilden Kaisers gelegen, bietet dieses Anwesen **absolute Ruhe und Privatsphäre** mit einem **atemberaubenden Panoramablick** auf die umliegende Bergwelt.

**Überblick** Dieses beeindruckende Chalet vereint stilvolle Eleganz mit alpinem Wohngefühl auf höchstem Niveau. Mit einer beeindruckenden Wohn-/Nutzfläche von rund 444 m² und großzügigen 210 m² Balkon- und Terrassenflächen bietet es viel Raum für exklusives Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols.

**Interieur** Hochwertige Materialien wie Holz und Naturstein schaffen eine warme, stilvolle Atmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterfronten, Sichtdachstuhl und integriertem Weinkühlschrank bildet das Herzstück des Hauses. Vier großzügige Schlafzimmer und vier hochwertige Badezimmer garantieren höchsten Komfort und Privatsphäre.

**Ausstattung** * Außenpool mit Resort-Charakter * Eigene Tiefgarage mit Platz für Fahrzeuge und Equipment * Wellnessbereich mit Sauna (laut Short Cuts) * Hochwertige Architektur und edle Bodenbeläge * 2 Garagenstellplätze

**Lage** Das Chalet befindet sich in Ellmau, Tirol, in einer sonnigen und ruhigen Lage mit direktem Blick auf den Wilden Kaiser. Die Nähe zum Golfplatz und die idyllische Berglandschaft machen diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Golfer.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(210 m²)
Terrasse(210 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

28
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

53
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 29. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

29.388 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

7.250.000 €· 22.308 €/m²1. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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