Hinterbrühl, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in "Gaad 55", einem exklusiven Neubauprojekt in der begehrten Lage Hinterbrühl, Niederösterreich. Dieses stilvolle Wohnprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und naturnahe Lebensqualität.
Die angebotene Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Geborgenheit harmonisch verbindet. **Auf ca. 72 m² Wohnfläche** erwarten Sie drei geschmackvoll gestaltete Zimmer, darunter zwei ruhige Schlafzimmer und ein edel ausgestattetes Badezimmer. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Außenbereich**: eine **Terrasse von ca. 35 m²** erweitert den Wohnraum nach außen und geht nahtlos in einen **weitläufigen Eigengarten von rund 274 m²** über. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe.
* **Hochwertige Ausstattung**: Fußbodenheizung, Holz-Alu-Fenster (Josko), elektrische Raffstores, Parkettböden (Weitzer), großformatige Keramikfliesen * **Moderne Architektur**: Markantes Fassadenkonzept mit natürlichen Materialien, Holzelementen und Begrünung * **Schlüsselfertige Übergabe**: Individuelle Gestaltungswünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden * **Traumhafte Lage**: Ruhige und naturnahe Umgebung in Hinterbrühl
Diese Wohnung bietet ein Refugium für höchste Ansprüche, wo Ästhetik, Komfort und Funktionalität perfekt ineinandergreifen. Erleben Sie zeitlose Eleganz und ein einzigartiges Wohngefühl.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 23. Mai 2026
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Die angebotene Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Geborgenheit harmonisch verbindet. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie drei geschmackvoll gestaltete Zimmer, darunter zwei ruhige Schlafzimmer und ein edel ausgestattetes Badezimmer. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: eine Terrasse von ca. 35 m² erweitert den Wohnraum nach außen und geht nahtlos in einen weitläufigen Eigengarten von rund 274 m² über. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe.
Diese Wohnung bietet ein Refugium für höchste Ansprüche, wo Ästhetik, Komfort und Funktionalität perfekt ineinandergreifen. Erleben Sie zeitlose Eleganz und ein einzigartiges Wohngefühl.
