Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Walentego Fiałka, Chełmno, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj to wyjątkowe, **kompleksowo wyremontowane** 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni **48.17 m²**, idealne do wprowadzenia się od zaraz. Położone na **wygodnym parterze** w bloku przy ulicy Walentego Fiałka 5 w Chełmnie, to doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.
Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o nowoczesnym i funkcjonalnym stylu życia. Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji, co gwarantuje wysoki standard wykończenia i spokój na lata. Starannie dobrane materiały, spójna kolorystyka oraz eleganckie detale tworzą ponadczasowe i przytulne wnętrze. Kuchnia wyposażona jest w nowy, nieużywany sprzęt AGD w pełnej zabudowie.
**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Parter:** Brak barier architektonicznych, wygoda na co dzień. * **Stan idealny:** Po remoncie, z wymienionymi instalacjami, gotowe do zamieszkania. * **Funkcjonalny układ:** 3 niezależne pokoje (salon 15 m², sypialnia 9.60 m², pokój 7.80 m²), jasny salon z wyjściem na balkon. * **Dodatkowa przestrzeń:** Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3.43 m². * **Nowoczesne wyposażenie:** Nowy, nieużywany sprzęt AGD w kuchni.
Mieszkanie znajduje się w lokalizacji zapewniającej dostęp do niezbędnej infrastruktury. Miesięczne opłaty wynoszą **583 zł**, obejmując wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz zarządzanie. Dodatkowo płatny jest prąd. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 28. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Odkryj to wyjątkowe, kompleksowo wyremontowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48.17 m², idealne do wprowadzenia się od zaraz. Położone na wygodnym parterze w bloku przy ulicy Walentego Fiałka 5 w Chełmnie, to doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.
Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o nowoczesnym i funkcjonalnym stylu życia. Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji, co gwarantuje wysoki standard wykończenia i spokój na lata. Starannie dobrane materiały, spójna kolorystyka oraz eleganckie detale tworzą ponadczasowe i przytulne wnętrze. Kuchnia wyposażona jest w nowy, nieużywany sprzęt AGD w pełnej zabudowie.
Kluczowe atuty nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się w lokalizacji zapewniającej dostęp do niezbędnej infrastruktury. Miesięczne opłaty wynoszą 583 zł, obejmując wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz zarządzanie. Dodatkowo płatny jest prąd. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!