Warschau, Krakau oder Danzig: wo in Polen 2026 kaufen
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Bereniki, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Wyjątkowy, wolnostojący dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni **203,4 m²**, położony na działce **353 m²** w prestiżowej dzielnicy Gdańsk Osowa. Nieruchomość zachwyca niepowtarzalnym klimatem, urządzona z ogromną dbałością o detale przy użyciu szlachetnych materiałów i unikatowych elementów wyposażenia, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących **klasyczny styl i wysoką jakość wykończenia**.
**Wnętrze** Dom oferuje przestronne i funkcjonalne pomieszczenia rozmieszczone na czterech poziomach. Na poziomie -1 znajduje się **garaż w bryle budynku**, kotłownia, pralnia oraz warsztat. Parter to serce domu: reprezentacyjny salon z **kominkiem** i wyjściem na balkon, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią oraz toaleta. Na pierwszym piętrze usytuowano dwa duże pokoje (jeden z balkonem) i łazienkę. Poddasze użytkowe kryje nastrojową sypialnię z częścią gabinetową, dodatkowy pokój gościnny oraz niezwykłą łazienkę z **drewnianą wanną**.
**Cechy nieruchomości** * Dom z klimatem, urządzony w klasycznym stylu z wykorzystaniem naturalnych materiałów. * Oryginalne meble i autorskie rozwiązania właściciela. * Wyjątkowa atmosfera wnętrz: kominek, drewniane parkiety, stolarka nadająca ciepła. * Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience na parterze. * Dwa balkony. * Zadbany ogród z drewutniami. * Podjazd wyłożony kostką. * Garaż w budynku. * Eleganckie ogrodzenie wykonane na zamówienie. * **Średnie miesięczne koszty utrzymania** domu wynoszą ok. **700-800 zł**.
**Lokalizacja** Dom znajduje się w Gdańsku Osowej, dzielnicy łączącej spokój i bliskość natury z pełnym zapleczem miejskim. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje i centrum handlowe. Doskonała komunikacja (PKM, autobusy, obwodnica) zapewnia szybki dostęp do centrum Gdańska, Sopotu i Gdyni. Bliskość **Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego** to dodatkowy atut dla miłośników aktywnego wypoczynku.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten · 16 Aufrufe
Aktualisiert 10. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Wyjątkowy, wolnostojący dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 203,4 m², położony na działce 353 m² w prestiżowej dzielnicy Gdańsk Osowa. Nieruchomość zachwyca niepowtarzalnym klimatem, urządzona z ogromną dbałością o detale przy użyciu szlachetnych materiałów i unikatowych elementów wyposażenia, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących klasyczny styl i wysoką jakość wykończenia.
Wnętrze Dom oferuje przestronne i funkcjonalne pomieszczenia rozmieszczone na czterech poziomach. Na poziomie -1 znajduje się garaż w bryle budynku, kotłownia, pralnia oraz warsztat. Parter to serce domu: reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na balkon, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią oraz toaleta. Na pierwszym piętrze usytuowano dwa duże pokoje (jeden z balkonem) i łazienkę. Poddasze użytkowe kryje nastrojową sypialnię z częścią gabinetową, dodatkowy pokój gościnny oraz niezwykłą łazienkę z drewnianą wanną.
Cechy nieruchomości
Lokalizacja Dom znajduje się w Gdańsku Osowej, dzielnicy łączącej spokój i bliskość natury z pełnym zapleczem miejskim. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje i centrum handlowe. Doskonała komunikacja (PKM, autobusy, obwodnica) zapewnia szybki dostęp do centrum Gdańska, Sopotu i Gdyni. Bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego to dodatkowy atut dla miłośników aktywnego wypoczynku.