Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Scharnstein, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie ein Anwesen, das mehr ist als nur ein Haus – es ist ein Lebensgefühl.
**Überblick** Dieses einzigartige Haus in Mühldorf, Oberösterreich, bietet auf ca. **214 m² Wohnfläche** und einem **3.520 m² großen Grundstück** ein Refugium mit südost-ausgerichteter Terrasse und malerischem Weitblick. Die Architektur erinnert an die Provence und vereint Stil mit großzügigem Raumangebot.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über **vier Zimmer**, die klar und großzügig gestaltet sind. Hochwertiges Parkett, teilweise im Fischgrätmuster, und große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Küche ist als zentraler Treffpunkt konzipiert. Zwei Tageslichtbadezimmer und zwei separate WCs bieten höchsten Komfort.
**Ausstattung** * Private Sauna und eine kleine Bibliothek für entspannte Stunden * **Fernwärme** für nachhaltige Wärmeversorgung * **Garage** und zusätzliche Stellplätze * Großer Garten mit altem Baumbestand und Rückzugsorten * Terrasse mit Panoramablick
**Lage** Die Lage in Mühldorf ist angenehm ruhig und dennoch gut angebunden. Alle wichtigen Einrichtungen sind erreichbar, während die Umgebung zum Durchatmen einlädt. Ein Ort mit Charakter, der Lebensqualität und Stil vereint.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 21. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Entdecken Sie ein Anwesen, das mehr ist als nur ein Haus – es ist ein Lebensgefühl.
Überblick Dieses einzigartige Haus in Mühldorf, Oberösterreich, bietet auf ca. 214 m² Wohnfläche und einem 3.520 m² großen Grundstück ein Refugium mit südost-ausgerichteter Terrasse und malerischem Weitblick. Die Architektur erinnert an die Provence und vereint Stil mit großzügigem Raumangebot.
Innenbereich Das Haus verfügt über vier Zimmer, die klar und großzügig gestaltet sind. Hochwertiges Parkett, teilweise im Fischgrätmuster, und große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Küche ist als zentraler Treffpunkt konzipiert. Zwei Tageslichtbadezimmer und zwei separate WCs bieten höchsten Komfort.
Ausstattung
Lage Die Lage in Mühldorf ist angenehm ruhig und dennoch gut angebunden. Alle wichtigen Einrichtungen sind erreichbar, während die Umgebung zum Durchatmen einlädt. Ein Ort mit Charakter, der Lebensqualität und Stil vereint.