Warschau, Krakau oder Danzig: wo in Polen 2026 kaufen
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Damazego Tilgnera, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ostatni dom w zabudowie szeregowej, bezczynszowy, z dwustanowiskowym garażem i dużym ogrodem, położony w atrakcyjnej lokalizacji Gdańska.
**Przegląd:** Ten wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **145,69 m²** (całkowitej **157,35 m²**) posadowiony jest na działce **414 m²** z osobną księgą wieczystą. Jest to ostatnia dostępna jednostka w inwestycji, co gwarantuje **niesamowitą prywatność**. Dom będzie budowany jako wysoce energooszczędny, z możliwością dostosowania projektu (instalacje, ściany działowe) do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Idealny dla dużej rodziny.
**Wnętrze:** Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajdują się dwa pokoje, łazienka, korytarz oraz wiatrołap, a także przestronny dwustanowiskowy garaż (**32,10 m²**). Przyziemie to serce domu – otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym (**25,41 m²**) z wyjściem na taras, toaleta oraz pralnia z kotłownią. Piętro oferuje dwie sypialnie (jedna z garderobą) oraz dodatkową łazienkę.
**Cechy:** * Ostatni dom w inwestycji – gwarancja prywatności * Dwustanowiskowy garaż o powierzchni **32,10 m²** * Duży ogród na działce **414 m²** * Ekspozycja salonu, dwóch sypialni i ogrodu na stronę południową * Budynek w standardzie deweloperskim, energooszczędny * Możliwość zmian aranżacyjnych i wykończenia pod klucz * Osobna własność hipoteczna z księgą wieczystą
**Lokalizacja:** Dom położony jest w Gdańsku Chełmie, jednej z najlepiej rozwiniętych dzielnic miasta. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: komunikacja miejska (autobus), szkoła, przedszkole, place zabaw oraz przychodnia. Budynek powstanie na wzniesieniu, oferując widok na okolicę.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 10 Aufrufe
Aktualisiert 9. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Ostatni dom w zabudowie szeregowej, bezczynszowy, z dwustanowiskowym garażem i dużym ogrodem, położony w atrakcyjnej lokalizacji Gdańska.
Przegląd: Ten wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 145,69 m² (całkowitej 157,35 m²) posadowiony jest na działce 414 m² z osobną księgą wieczystą. Jest to ostatnia dostępna jednostka w inwestycji, co gwarantuje niesamowitą prywatność. Dom będzie budowany jako wysoce energooszczędny, z możliwością dostosowania projektu (instalacje, ściany działowe) do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Idealny dla dużej rodziny.
Wnętrze: Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajdują się dwa pokoje, łazienka, korytarz oraz wiatrołap, a także przestronny dwustanowiskowy garaż (32,10 m²). Przyziemie to serce domu – otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym (25,41 m²) z wyjściem na taras, toaleta oraz pralnia z kotłownią. Piętro oferuje dwie sypialnie (jedna z garderobą) oraz dodatkową łazienkę.
Cechy:
Lokalizacja: Dom położony jest w Gdańsku Chełmie, jednej z najlepiej rozwiniętych dzielnic miasta. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: komunikacja miejska (autobus), szkoła, przedszkole, place zabaw oraz przychodnia. Budynek powstanie na wzniesieniu, oferując widok na okolicę.