Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
gmina Zabłudów, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Oferujemy Państwu wyjątkowy, parterowy dom wolnostojący z 2018 roku, zlokalizowany w miejscowości Kuriany, tuż przy Białymstoku. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, spokój oraz szybki dojazd do miasta.
**Wnętrze domu** o łącznej powierzchni 184 m² (użytkowej 133,75 m²) zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Rozkład pomieszczeń obejmuje: wiatrołap z szafą w zabudowie, przestronny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym, praktyczną spiżarnię, główną sypialnię z prywatną łazienką, trzy dodatkowe pokoje, drugą łazienkę oraz korytarz. Dom jest gotowy do zamieszkania, wykończony w wysokim standardzie.
**Standard i wyposażenie:** * Budynek wybudowany z betonu komórkowego, kryty dachówką, z trzyszybowymi oknami PVC. * **Ogrzewanie podłogowe** w całym domu zasilane piecem na pellet. * Zainstalowana klimatyzacja oraz instalacja pod centralny odkurzacz. * Blat kuchenny wykonany z imitacji kamienia. * **Garaż dwustanowiskowy** w bryle budynku. * Dodatkowo nieużytkowe poddasze.
**Działka i otoczenie:** Działka o powierzchni **1000 m²** jest w pełni zagospodarowana. Znajduje się na niej piękny ogród z systemem automatycznego nawadniania oraz przestronny taras z **jacuzzi**, oferujący widok na szkółkę leśną, co gwarantuje wyjątkowy klimat i prywatność. Całość dopełnia zewnętrzne oświetlenie.
**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, idealnej dla rodzin. Zapewnia doskonały dojazd do centrum Białegostoku, łącząc ciszę i kontakt z naturą z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nowoczesnych rozwiązań, komfortu i bliskości natury.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 19. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Oferujemy Państwu wyjątkowy, parterowy dom wolnostojący z 2018 roku, zlokalizowany w miejscowości Kuriany, tuż przy Białymstoku. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, spokój oraz szybki dojazd do miasta.
Wnętrze domu o łącznej powierzchni 184 m² (użytkowej 133,75 m²) zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Rozkład pomieszczeń obejmuje: wiatrołap z szafą w zabudowie, przestronny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym, praktyczną spiżarnię, główną sypialnię z prywatną łazienką, trzy dodatkowe pokoje, drugą łazienkę oraz korytarz. Dom jest gotowy do zamieszkania, wykończony w wysokim standardzie.
Standard i wyposażenie:
Działka i otoczenie: Działka o powierzchni 1000 m² jest w pełni zagospodarowana. Znajduje się na niej piękny ogród z systemem automatycznego nawadniania oraz przestronny taras z jacuzzi, oferujący widok na szkółkę leśną, co gwarantuje wyjątkowy klimat i prywatność. Całość dopełnia zewnętrzne oświetlenie.
Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, idealnej dla rodzin. Zapewnia doskonały dojazd do centrum Białegostoku, łącząc ciszę i kontakt z naturą z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nowoczesnych rozwiązań, komfortu i bliskości natury.