Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
gmina Puszcza Mariańska, Rzeczpospolita Polska
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Überblick
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**Przegląd:** Ten wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **289 m²** (całkowitej 369 m²) położony jest na dużej, **1200 m²** działce, w otulinie lasu. Oferuje przestronne wnętrza i potencjał do aranżacji według własnych potrzeb, stanowiąc oazę spokoju zaledwie 2 km od lokalnej infrastruktury (sklep, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, PKP).
**Wnętrze:** Funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmuje na parterze przestronny salon z jadalnią (29 m²), otwartą kuchnię (11 m²), trzy sypialnie, dwie łazienki, garderobę, spiżarnię oraz kotłownię. Na poddaszu znajduje się dodatkowe **149 m² powierzchni użytkowej** do własnej aranżacji, z wyjściem na taras (44 m²). Dom posiada również duży taras na parterze (75 m²).
**Cechy:** * Dom murowany, ocieplony, w **bardzo dobrym stanie technicznym**. * Pokrycie dachu: blachodachówka. * Nowoczesne okna PCV. * Ogrzewanie gazowe (butla) **oraz kominkowe**. * **Ogrzewanie podłogowe**. * Media: prąd, woda miejska, szambo. * Dostępny garaż blaszany.
**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy, z łatwym dojazdem do dróg szybkiego ruchu (15 min do A2) i Warszawy (ok. 45 min). Bliskość Żyrardowa (22 km) zapewnia dostęp do dodatkowych udogodnień.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 20. Juli 2026
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Wnętrze: Funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmuje na parterze przestronny salon z jadalnią (29 m²), otwartą kuchnię (11 m²), trzy sypialnie, dwie łazienki, garderobę, spiżarnię oraz kotłownię. Na poddaszu znajduje się dodatkowe 149 m² powierzchni użytkowej do własnej aranżacji, z wyjściem na taras (44 m²). Dom posiada również duży taras na parterze (75 m²).
Cechy:
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy, z łatwym dojazdem do dróg szybkiego ruchu (15 min do A2) i Warszawy (ok. 45 min). Bliskość Żyrardowa (22 km) zapewnia dostęp do dodatkowych udogodnień.