Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Gwiezdna, gmina Olsztyn, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Oferujemy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni **70 m²** zlokalizowany w malowniczej miejscowości Skrajnica, gmina Olsztyn.
Nieruchomość, położona przy ulicy Gwiezdnej, stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji i remontu. Dom o zwartej bryle wymaga nakładów finansowych, co daje unikalną możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Jest to idealna inwestycja dla osób ceniących spokój i bliskość natury.
**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia domu: **70 m²** * Powierzchnia działki: **1816 m²** * Lokalizacja: Skrajnica, gmina Olsztyn * Typ zabudowy: wolnostojący * Stan prawny: wymaga remontu * Otoczenie: spokojna okolica, bliskość lasów i terenów rekreacyjnych
Dom posadowiony jest na przestronnej, **prostokątnej działce o powierzchni 1816 m²**, co stwarza liczne możliwości zagospodarowania terenu wokół posesji. Działka jest częściowo zabudowana i znajduje się w zwartej zabudowie domków jednorodzinnych, co zapewnia poczucie prywatności, jednocześnie nie izolując od sąsiedztwa.
Lokalizacja nieruchomości to jej ogromny atut. Skrajnica to urokliwa miejscowość, która oferuje ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się piękne lasy, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie kontakt z naturą.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 30. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Oferujemy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 70 m² zlokalizowany w malowniczej miejscowości Skrajnica, gmina Olsztyn.
Nieruchomość, położona przy ulicy Gwiezdnej, stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji i remontu. Dom o zwartej bryle wymaga nakładów finansowych, co daje unikalną możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Jest to idealna inwestycja dla osób ceniących spokój i bliskość natury.
Kluczowe cechy:
Dom posadowiony jest na przestronnej, prostokątnej działce o powierzchni 1816 m², co stwarza liczne możliwości zagospodarowania terenu wokół posesji. Działka jest częściowo zabudowana i znajduje się w zwartej zabudowie domków jednorodzinnych, co zapewnia poczucie prywatności, jednocześnie nie izolując od sąsiedztwa.
Lokalizacja nieruchomości to jej ogromny atut. Skrajnica to urokliwa miejscowość, która oferuje ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się piękne lasy, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie kontakt z naturą.