Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Starochwaszczyńska, Gdynia, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj wymarzony dom dla rodziny w prestiżowej lokalizacji Gdynia - Flora Park. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy komfort życia miejskiego z bliskością natury, oferując **powierzchnię użytkową 120,11 m²** oraz **własny ogród o powierzchni około 202 m²**. Dom jest częścią kameralnej inwestycji, zapewniając prywatność i spokój.
**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 28,48 m²), łazienka i wiatrołap. Pierwsze piętro to strefa prywatna z główną sypialnią z garderobą (ok. 18 m²), dodatkowym pokojem i łazienką. Drugie piętro oferuje kolejne pokoje i łazienkę, zapewniając wystarczająco dużo przestrzeni dla każdego członka rodziny. Dom charakteryzuje się **ponadstandardową wysokością pomieszczeń**.
**Kluczowe cechy** tej inwestycji to: * **Standard deweloperski** – gotowy do wykończenia według własnych preferencji. * **Ogrzewanie podłogowe** i okna trzyszybowe zapewniające komfort i niskie koszty eksploatacji. * **Garaż w bryle budynku** oraz możliwość zakupu dodatkowego miejsca postojowego. * Dostęp do światłowodu. * **Kameralna inwestycja** z dużym udziałem terenów zielonych, prywatnym lasem, naturalnymi stawami, terenami rekreacyjnymi, placem zabaw i siłownią plenerową. * Ogrodzony teren osiedla dla zwiększenia bezpieczeństwa. * Nowoczesna architektura i spójna infrastruktura osiedlowa.
**Lokalizacja** w zielonej, kameralnej części Gdyni (Kacze Buki) zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawną komunikację z całym Trójmiastem, w tym szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, S6 i A1. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi i osób ceniących przestrzeń, komfort oraz bliskość natury. Termin odbioru przewidziany na **II kwartał 2027 r.**
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 16 Aufrufe
Aktualisiert 16. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Odkryj wymarzony dom dla rodziny w prestiżowej lokalizacji Gdynia - Flora Park. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy komfort życia miejskiego z bliskością natury, oferując powierzchnię użytkową 120,11 m² oraz własny ogród o powierzchni około 202 m². Dom jest częścią kameralnej inwestycji, zapewniając prywatność i spokój.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 28,48 m²), łazienka i wiatrołap. Pierwsze piętro to strefa prywatna z główną sypialnią z garderobą (ok. 18 m²), dodatkowym pokojem i łazienką. Drugie piętro oferuje kolejne pokoje i łazienkę, zapewniając wystarczająco dużo przestrzeni dla każdego członka rodziny. Dom charakteryzuje się ponadstandardową wysokością pomieszczeń.
Kluczowe cechy tej inwestycji to:
Lokalizacja w zielonej, kameralnej części Gdyni (Kacze Buki) zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawną komunikację z całym Trójmiastem, w tym szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, S6 i A1. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi i osób ceniących przestrzeń, komfort oraz bliskość natury. Termin odbioru przewidziany na II kwartał 2027 r.