Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Bełchatów, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj ten uroczy, wyremontowany dom o powierzchni użytkowej **72 m²** zlokalizowany w Bełchatowie, oferowany w cenie mieszkania. **Pełna własność** z czystą księgą wieczystą gwarantuje bezpieczeństwo transakcji.
Dom przeszedł generalny remont. Na ścianach znajdują się nowe gładzie, a okna PCV (trzyszybowe) wraz z parapetami, kaloryferami, drzwiami zewnętrznymi i wewnętrznymi zostały wymienione. Zainstalowano również nowoczesną **instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną**. Podłogi zostały ocieplone i wykończone panelami oraz płytkami gresowymi. W łazience i korytarzu zamontowano **ogrzewanie podłogowe**.
**Główne atuty:** * Powierzchnia użytkowa 72 m² z możliwością zagospodarowania poddasza (woda, prąd, kanalizacja doprowadzone) * Nowe okna PCV trzyszybowe * Nowoczesna instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna * Ogrzewanie podłogowe w łazience i korytarzu * Duży, zadaszony taras * Działka o powierzchni blisko 8 arów z drzewami owocowymi * Możliwość podłączenia gazu (skrzynka w ogrodzeniu) * Możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej
Dom posiada przestronny układ: salon połączony z kuchnią, sypialnię oraz łazienkę z WC. Dodatkowym atutem jest możliwość łatwego zaadaptowania poddasza na dodatkowe pomieszczenia, co czyni go **idealnym miejscem dla rodziny**. Duży, zadaszony taras stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Ogrzewanie domu zapewnia piec na węgiel, a ciepłą wodę podgrzewa bojler o pojemności 80 litrów. Kanalizacja obecnie opiera się na szambie, jednak istnieje możliwość podłączenia do sieci miejskiej znajdującej się w drodze. Działka o powierzchni **prawie 8 arów** jest zagospodarowana i posiada kwitnące drzewa owocowe.
Lokalizacja w Bełchatowie zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury, jednocześnie oferując spokój i prywatność. Cena **399 000 zł** czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną na rynku.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 15. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Odkryj ten uroczy, wyremontowany dom o powierzchni użytkowej 72 m² zlokalizowany w Bełchatowie, oferowany w cenie mieszkania. Pełna własność z czystą księgą wieczystą gwarantuje bezpieczeństwo transakcji.
Dom przeszedł generalny remont. Na ścianach znajdują się nowe gładzie, a okna PCV (trzyszybowe) wraz z parapetami, kaloryferami, drzwiami zewnętrznymi i wewnętrznymi zostały wymienione. Zainstalowano również nowoczesną instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Podłogi zostały ocieplone i wykończone panelami oraz płytkami gresowymi. W łazience i korytarzu zamontowano ogrzewanie podłogowe.
Główne atuty:
Dom posiada przestronny układ: salon połączony z kuchnią, sypialnię oraz łazienkę z WC. Dodatkowym atutem jest możliwość łatwego zaadaptowania poddasza na dodatkowe pomieszczenia, co czyni go idealnym miejscem dla rodziny. Duży, zadaszony taras stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Ogrzewanie domu zapewnia piec na węgiel, a ciepłą wodę podgrzewa bojler o pojemności 80 litrów. Kanalizacja obecnie opiera się na szambie, jednak istnieje możliwość podłączenia do sieci miejskiej znajdującej się w drodze. Działka o powierzchni prawie 8 arów jest zagospodarowana i posiada kwitnące drzewa owocowe.
Lokalizacja w Bełchatowie zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury, jednocześnie oferując spokój i prywatność. Cena 399 000 zł czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną na rynku.