Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
ul. Kwiatowa, gmina Dobrcz, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj wyjątkową okazję nabycia nowoczesnego domu modułowego SEVEN o powierzchni 120 m² na działce 1000 m² w malowniczej miejscowości Wudzyn, gmina Dobrcz.
**Wnętrze** Dom oferuje przemyślany układ pomieszczeń, łączący funkcjonalność z nowoczesnym designem. Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym (25,32 m²), gabinet/pokój gościnny (10,25 m²), łazienka (6,53 m²) oraz wiatrołap (2,36 m²). Piętro to przestrzeń na dużą sypialnię (26,2 m²), dodatkowy pokój (11,81 m²) oraz łazienkę (6,9 m²), z możliwością zagospodarowania na trzeci pokój. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 86,61 m².
**Cechy** Model SEVEN to **szybka realizacja** (montaż w mniej niż 30 dni roboczych) i **energooszczędne rozwiązania** dzięki technologii SIP (ściany o izolacji 20 cm, dach 23 cm). Dom posiada trzyszybowe okna PCV, antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz konstrukcję z certyfikowanego drewna skandynawskiego C24. Dostępny jest w wariancie podstawowym "stan surowy zamknięty" z możliwością rozszerzenia o instalacje (elektryczną, hydrauliczną, ogrzewanie podłogowe, wentylację mechaniczną z rekuperatorami) i przygotowanie ścian do malowania za dodatkową opłatą 220 000 zł brutto. **Wysoka jakość wykonania** i **niska emisyjność** to kolejne atuty.
**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w Wudzynie, zaledwie **20 minut od Bydgoszczy** i 10 minut od Koronowa. W pobliżu znajduje się sklep Dino (1 km), co zapewnia wygodę codziennego życia. Lokalizacja ta jest idealna zarówno jako komfortowy dom całoroczny, stylowy domek letniskowy, jak i gotowa inwestycja pod wynajem.
**Podsumowanie** To doskonały wybór dla osób ceniących nowoczesność, komfort i ekologię. Dom modułowy SEVEN oferuje **atrakcyjną cenę** w stosunku do jakości i szybkości budowy, stanowiąc przyszłościową inwestycję.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 31. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Odkryj wyjątkową okazję nabycia nowoczesnego domu modułowego SEVEN o powierzchni 120 m² na działce 1000 m² w malowniczej miejscowości Wudzyn, gmina Dobrcz.
Wnętrze Dom oferuje przemyślany układ pomieszczeń, łączący funkcjonalność z nowoczesnym designem. Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym (25,32 m²), gabinet/pokój gościnny (10,25 m²), łazienka (6,53 m²) oraz wiatrołap (2,36 m²). Piętro to przestrzeń na dużą sypialnię (26,2 m²), dodatkowy pokój (11,81 m²) oraz łazienkę (6,9 m²), z możliwością zagospodarowania na trzeci pokój. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 86,61 m².
Cechy Model SEVEN to szybka realizacja (montaż w mniej niż 30 dni roboczych) i energooszczędne rozwiązania dzięki technologii SIP (ściany o izolacji 20 cm, dach 23 cm). Dom posiada trzyszybowe okna PCV, antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz konstrukcję z certyfikowanego drewna skandynawskiego C24. Dostępny jest w wariancie podstawowym "stan surowy zamknięty" z możliwością rozszerzenia o instalacje (elektryczną, hydrauliczną, ogrzewanie podłogowe, wentylację mechaniczną z rekuperatorami) i przygotowanie ścian do malowania za dodatkową opłatą 220 000 zł brutto. Wysoka jakość wykonania i niska emisyjność to kolejne atuty.
Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Wudzynie, zaledwie 20 minut od Bydgoszczy i 10 minut od Koronowa. W pobliżu znajduje się sklep Dino (1 km), co zapewnia wygodę codziennego życia. Lokalizacja ta jest idealna zarówno jako komfortowy dom całoroczny, stylowy domek letniskowy, jak i gotowa inwestycja pod wynajem.
Podsumowanie To doskonały wybór dla osób ceniących nowoczesność, komfort i ekologię. Dom modułowy SEVEN oferuje atrakcyjną cenę w stosunku do jakości i szybkości budowy, stanowiąc przyszłościową inwestycję.