Dom z potencjałem w Zabrzu - stwórz swoje wymarzone wnętrze!

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **113 m²**, położony w atrakcyjnej części Zabrza przy ul. Piłsudskiego 53. Nieruchomość, wybudowana w latach **1930/1940**, znajduje się na działce o powierzchni **443 m²** i oferuje ogromny potencjał aranżacyjny, idealny dla osób poszukujących domu do własnej adaptacji lub pod inwestycję.

**Przegląd nieruchomości:** Dom składa się z parteru i pierwszego piętra, z możliwością adaptacji strychu na dodatkowe pokoje, co daje potencjał na stworzenie nawet **8 pokoi**. Posiada duży, funkcjonalny ogród, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i rekreacji.

**Wnętrze i stan techniczny:** Nieruchomość jest w stanie do generalnego remontu, co stanowi idealną okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza według własnej wizji. Dach pokryty jest dachówką, a okna są częściowo wymienione, z częścią wymagającą wymiany. Dom posiada doprowadzone media: wodę, gaz, prąd oraz miejską kanalizację.

**Funkcje i udogodnienia:** * Powierzchnia użytkowa: **113 m²** * Liczba pokoi: **6** (z możliwością adaptacji kolejnych **2**) * Działka: **443 m²** z dużym ogrodem * Potencjał modernizacyjny i aranżacyjny * Możliwość adaptacji strychu * Ogrzewanie węglowe z możliwością zmiany na gazowe lub inne

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w dobrze skomunikowanej części Zabrza, z szybkim dostępem do centrum miasta i głównych tras. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. Okolica jest również przyjazna dla rodzin, z dostępem do parków i terenów zielonych.

**Finanse:** Cena ofertowa: **649 000 zł** (do negocjacji). Nieruchomość stanowi pełną własność.