Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Coristanco, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Madrid
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Magnífica oportunidad de inversión en Coristanco, Galicia. Se ofrece un lote de **11 viviendas unifamiliares en construcción**, distribuidas en 9 parcelas adicionales de aproximadamente 330 m² cada una. Este conjunto se encuentra dentro de un desarrollo urbanístico con **63 parcelas en total**, de las cuales 12 ya cuentan con viviendas en fase de construcción. El proyecto se alinea con el Plan de Sectorización APU-R7, aprobado definitivamente.
Las viviendas destacan por su **fachada de piedra**, que confiere un estilo tradicional y elegante. Cada una de las 11 viviendas tiene una **superficie construida de aproximadamente 105 m² por planta**, distribuidas en tres niveles: sótano, planta baja y primera planta. El terreno total asociado a estas viviendas es de **6344 m²**, ofreciendo amplias posibilidades.
**Características principales:** * Lote de 11 chalets unifamiliares en construcción. * Fachada de piedra de estilo tradicional. * Distribución en 3 plantas (sótano, baja, primera). * Superficie aproximada de 105 m² por planta. * Incluye 9 parcelas adicionales de ~330 m² cada una. * Ubicado en un desarrollo urbanístico con potencial.
**Ubicación estratégica:** Situadas en Coristanco, estas propiedades ofrecen un entorno tranquilo pero bien comunicado. A solo **1 km del núcleo urbano** con acceso a servicios básicos, **3 km de la AG-55** para conexión directa con Fisterra y A Coruña, **5 km de Carballo** (principal núcleo urbano de la Costa da Morte) y **10 km de la playa de Razo**. Ideal para promotores, inversores o para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona con gran potencial de crecimiento.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 17. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Ein zusammengesetztes Ranking von 12 europäischen Immobilienmärkten zu Rendite, Preiswachstum, Hürden für ausländische Käufer und Transaktionskosten, basierend auf Live-Daten von Seeki.eu und Eurostat HPI-Zahlen.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Magnífica oportunidad de inversión en Coristanco, Galicia. Se ofrece un lote de 11 viviendas unifamiliares en construcción, distribuidas en 9 parcelas adicionales de aproximadamente 330 m² cada una. Este conjunto se encuentra dentro de un desarrollo urbanístico con 63 parcelas en total, de las cuales 12 ya cuentan con viviendas en fase de construcción. El proyecto se alinea con el Plan de Sectorización APU-R7, aprobado definitivamente.
Las viviendas destacan por su fachada de piedra, que confiere un estilo tradicional y elegante. Cada una de las 11 viviendas tiene una superficie construida de aproximadamente 105 m² por planta, distribuidas en tres niveles: sótano, planta baja y primera planta. El terreno total asociado a estas viviendas es de 6344 m², ofreciendo amplias posibilidades.
Características principales:
Ubicación estratégica: Situadas en Coristanco, estas propiedades ofrecen un entorno tranquilo pero bien comunicado. A solo 1 km del núcleo urbano con acceso a servicios básicos, 3 km de la AG-55 para conexión directa con Fisterra y A Coruña, 5 km de Carballo (principal núcleo urbano de la Costa da Morte) y 10 km de la playa de Razo. Ideal para promotores, inversores o para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona con gran potencial de crecimiento.